現在很多人都考慮在北京買房子，但是如今北京的房價實在是太貴了，對于普通的工薪階層來講，在北京買房簡直是難于上青天，在北京周邊買房可以說是一個非常不錯的挑選，但是北京周邊的地方太多了，那么下面我們看看北京周邊房產比較有潛力的地方是哪里？買房如何選合適的地段？

北京周邊房產比較有潛力的地方

小編認為是涿州，涿州的發(fā)展?jié)摿κ菬o線的，“京津冀一體化”“北京第二機場”“北京公司與人口外遷”“產業(yè)園區(qū)規(guī)劃”“高速高鐵修建”等等這些詞賦予了涿州新的生命。涿州作為首都北京產業(yè)轉移和功能疏解的重要承接地，涿州正大力打造“六大產業(yè)集群”。可以說涿州未來房價的上漲空間潛力無限。并且涿州碼頭鎮(zhèn)將會打造成國際健康城，301醫(yī)院培訓基地落實了入駐碼頭鎮(zhèn)的規(guī)劃，這就更加快了涿州的發(fā)展速度。

買房如何選合適的地段

1、郊區(qū)盤適合剛需或養(yǎng)老：養(yǎng)老或者剛需買房可以挑選郊區(qū)的樓盤，大多房子的價位都比較適合資金不夠充裕的剛需，而且部分交通便利（地鐵、公交等）的郊區(qū)，還是比較方便年輕人上下班出行的。另外，郊區(qū)盤周圍的綠化和環(huán)境要比城區(qū)要好得多，對于老年人來說是個不錯的養(yǎng)老挑選。

2、老城區(qū)節(jié)省生活成本：一般來說，老城區(qū)的房子相對比較便宜一點，而且老城區(qū)的小區(qū)數量比較多，生活居住的氛圍不錯，交通便利、生活配套完善，相對來說綜合生活成本也比較低。從節(jié)省生活總體成本來看，老城區(qū)還是比較適合年輕的購房者的。

3、次繁華區(qū)居住性好：想要居住性好的話，還是要挑選次繁華區(qū)域，這一區(qū)域分布著很多居住社區(qū)，大多都是高層的小區(qū)。優(yōu)點是離繁華街區(qū)近，配套便利且生活成本不算太高，缺點是這里的容積率相對較高。建議想住在主城區(qū)的購房者在購房時可以挑選這一區(qū)域。

4、核心城區(qū)挑選小戶型：核心繁華城區(qū)的房價相對較貴，人流量很大，社區(qū)規(guī)模一般不會很大，而且大多都是小戶型。但由于交通、生活都比較便利，非常適合生活節(jié)奏快的白領在這一區(qū)域居住。所以在這里買一套小戶型自住或者出租、轉售都是一個不錯的挑選。

上述文章即是小編給大家分析的關于北京周邊房產比較有潛力的地方是哪里以及買房如何選合適的地段的全部信息了，希望可以對大家有所幫助，在北京周邊買房子，小編還是推薦大家挑選涿州，一方面涿州的房價目前性價比很高，另外涿州的發(fā)展?jié)摿σ埠艽蟆?/p>