租房中介費(fèi)能退。一般來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金。如果委托服務(wù)合同的約定是以交付定金為服務(wù)達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)，沒簽租房合同但交了定金，則需要支付中介費(fèi)用。

中介費(fèi)是每個(gè)月都要交嗎

中介費(fèi)并不是每個(gè)月都需要交，一般情況下，中介費(fèi)是需一次性要交完的，或是依照合同中提前商議好的來決定。另外，中介費(fèi)通常都是依照住房成交價(jià)的百分比來進(jìn)行收取的，有一定的商談空間。通常來說中介費(fèi)是由買賣雙方各負(fù)擔(dān)50%的，找中介買賣二手房是雙方都享受服務(wù)了的，所以中介費(fèi)需由雙方一起承擔(dān)。不過關(guān)于中介費(fèi)的劃分沒有明確的法律規(guī)定，只要是當(dāng)事人可以接受，任何一種分?jǐn)傊薪橘M(fèi)的約定都是可以的，只由一方負(fù)擔(dān)全部的情況也是很普遍的。

租房時(shí)交了定金沒簽合同可以退嗎

租房時(shí)交了定金如果沒有簽訂合同，可以以無法對(duì)租房合同商議一致的理由要求退還定金。在下面的三種情況下有要回的可能性：

1、交付定金的人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，即18周歲以下的人。但年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動(dòng)作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待。

2、出租的住房屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的住房。

3、出租的住房屬于經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑。后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會(huì)使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。