回遷房可以在銀行貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不可貸款的，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。每個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證。

辦理回遷房抵押貸款去哪個(gè)銀行劃算?

1、建設(shè)銀行—電子渠道很方便。

想要通過中國(guó)建設(shè)銀行辦理公積金個(gè)人住房貸款的市民只要具備住房公積金管理部門相關(guān)規(guī)定(貸款額度、期限、利率、方式)，都可以提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行受理后向住房公積金管理部門申請(qǐng)。

2、工商銀行——約定提取住房公積金自動(dòng)轉(zhuǎn)存。

工商銀行公積金貸款也有不少支持者。其辦理程序和建設(shè)銀行差不多。工行向繳存住房公積金的人員發(fā)放的專項(xiàng)住房款包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品住房、兩限房及房改房等。

3、農(nóng)業(yè)銀行——個(gè)人住房循環(huán)貸款。

農(nóng)業(yè)銀行提供的住房貸款種類多樣，其中比較有特色的是個(gè)人住房循環(huán)貸款。個(gè)人住房循環(huán)貸款是指在農(nóng)業(yè)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的人，可以以前貸款所購(gòu)住房設(shè)定的高額抵押，向農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)?jiān)陬~度有效期內(nèi)循環(huán)使用的個(gè)人貸款。

4、招商銀行——購(gòu)房專享裝修貸款。

招商銀行的購(gòu)房貸款劃分很細(xì)致。一手住房貸款、二手住房貸款、購(gòu)房專享裝修貸款和購(gòu)房專享車位貸款。招商銀行的一套房貸款屬于商業(yè)貸款，其較吸引人的一點(diǎn)是金額無(wú)上限。

5、交通銀行——公積金商業(yè)性組合貸款。

交通銀行的住房貸款較為多元化，包括住房公積金商業(yè)性組合貸款和純商業(yè)性住房貸款。其辦理流程看似簡(jiǎn)化分為提出申請(qǐng)、貸款審批、貸款簽約、貸款發(fā)放，其實(shí)和建行、工行流程一樣，只是弱化了具體步驟。