如今不少的朋友們考慮到自己家人生活條件的問題，會挑挑選買住房，如果要購買住房的話通過按揭貸款的方式來辦理，自然是緩解自己經(jīng)濟(jì)上的壓力，在辦理貸款之前可以先了解一下銀行房貸利率的問題，那么銀行房貸利率是多少？房貸辦理流程是什么？一起了解一下吧。

銀行房貸利率是多少？

1、自10月24日起，降息0.25個百分點，并降準(zhǔn)0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)，取消對利率浮動的行政限制后，并不意味著央行不再對利率進(jìn)行管理，利率市場化將進(jìn)入新的階段。

2、調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。央行表示，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個月定期存款基準(zhǔn)利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。

房貸辦理流程是什么？

1、提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交相關(guān)資料。

2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行批準(zhǔn)通知后，到銀行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。

3、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款，客戶與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在指定營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用賬戶、儲蓄卡和信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

4、支用貸款。經(jīng)同意發(fā)放貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按借款合同約定，將貸款轉(zhuǎn)入借款人開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人開立的存款賬戶內(nèi)。

5、按期還款。借款人按合同約定還款?？晒┨暨x的還款方式有兩種：委托扣款和柜面還款。

6、貸款結(jié)清。提前結(jié)清，指貸款到期日或貸款較后一期前結(jié)清貸款。正常結(jié)清，指在貸款到期日或貸款較后一期結(jié)清貸款。

了解了銀行房貸利率之后，大家可以根據(jù)自己借款的金額和還款的年限來進(jìn)行還款額度的計算，這樣也可以大概估算自己的經(jīng)濟(jì)能力是否能承擔(dān)以上，就是關(guān)于銀行房貸利率是多少，和房貸辦理流程是什么的相關(guān)介紹，希望能幫到更多有辦理房貸需求的朋友們。