文章摘要： 等額本息貸款提前還貸：高于借款期限三分之一，還款不節(jié)省利息;未到三分一期限，支付一個月利息為違約金，剩余未償還利息不再支付。當已經(jīng)挑選了提前還款后，以后的利息計算是以提前還款后的余額和余期為基礎重新計算等額的，原來還款利率、方式、周期不變，
等額本息貸款提前還貸：高于借款期限三分之一，還款不節(jié)省利息;未到三分一期限，支付一個月利息為違約金，剩余未償還利息不再支付。當已經(jīng)挑選了提前還款后，以后的利息計算是以提前還款后的余額和余期為基礎重新計算等額的，原來還款利率、方式、周期不變，變化的只是等額的大小。等額還款的特色是月供相等，而構(gòu)成不等，即每月的本金和利息額是不等的。月供利息等于等額減去本金。
等額本息的最佳還款時間是在貸款總期前三分之一提前還款,因為剛開始的時候,等額本息還的最多的是利息,而本金比較少,所以等幾年本金逐步增加的時候,在提前還款比較劃算。即當我們房貸的總期限為20年,那么最好在7年之前還款為最佳。當我們房貸的總期限為30年,那么最好在10年之前還款為最佳。
1、提前一次性還款。即提前一次性將剩余貸款全部還清。
2、提前部分還款，月供不變，縮短還款期限。即在不變更每月還款月供的基礎上，提前償還部分貸款后將貸款年限縮短。
3、提前部分還款，減少月供，還款期限不變。即在不變更總還款期限的基礎上，提前償還部分貸款后下降每月償還的月供額度。
4、提前部分還款，減少月供，同時縮短還款期限。即通過提前償還部分貸款后，同時將總還款期限縮短，同時下降每月還款額度。
5、提前部分還款，增加月供，縮短還款期限。即通過償還部分貸款額度，和提高每月月供還款額的方式，將貸款年限縮短，加快還貸進度。
等額本息提前還款之后利息會重新計算嗎
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