北京第二套房首付比例下降了，比如說(shuō)公積金貸款，因?yàn)楦鶕?jù)北京市住房公積金管理中心通知指出，在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)住房交易所有權(quán)信息查詢系統(tǒng)中，有一套住房已結(jié)清相應(yīng)的住房公積金個(gè)人貸款(包括住房公積金政策貼現(xiàn)利息貸款)購(gòu)買第二套住房的貸款申請(qǐng)人實(shí)施第二套住房貸款政策，最低首付比例從30%降至20%。但商業(yè)貸款首付比例則沒(méi)有下降。

北京市公積金貸款申請(qǐng)流程

(一)個(gè)人申請(qǐng)

1、提出申請(qǐng);

2、填寫《住房公積金支取審批表》和《住房公積金支款憑證》;

3、提供有關(guān)證明資料原件，同時(shí)提供復(fù)印件備案。

(二)單位審核

1、審核個(gè)人提供有關(guān)證明資料的真實(shí)性，合法性，完整性;

2、在《住房公積金支取審批表》上簽署意見(jiàn)并加蓋公章。

(三)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批

1、核對(duì)提供的有關(guān)證明資料;

2、核定提取金額;

3、收集備案資料;

4、在《住房公積金支取審批表》及《住房公積金支款憑證》上簽署審批意見(jiàn)，并加蓋“住房公積金提取審批專用章”印鑒。

(四)辦理提款手續(xù)

1、住房公積金提取方式，同城采取轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)入職工所在單位賬戶，異地采用電匯或者信匯到調(diào)入所在地的公積金中心(匯費(fèi)由匯出地公積金中心負(fù)擔(dān))。

2、個(gè)人提取用于償還貸款本息的，由住房公積金管理機(jī)構(gòu)將開(kāi)具的轉(zhuǎn)賬支票直接轉(zhuǎn)入貸款銀行為借款人開(kāi)設(shè)的專用賬戶，用于償還貸款本息，一年可提取一次。其它情形的提取，可由住房公積金管理機(jī)構(gòu)用轉(zhuǎn)賬支票轉(zhuǎn)入職工所在單位賬戶，再由單位提取現(xiàn)金支付發(fā)給職工個(gè)人。