現(xiàn)在有很多的人們在購買住房的時候會考慮購買別墅，而對于別墅物業(yè)管理費的收取問題也是大家關(guān)系的問題，畢竟別墅的空間面積較大，收費管理方面也會相對較高，在購買住房的時候可以咨詢一下售樓人員。那么別墅物業(yè)管理費怎么收？別墅區(qū)物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么？下面小編為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。

別墅物業(yè)管理費怎么收？

如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行商議制定收費標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不可亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。

別墅區(qū)物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么？

物業(yè)管理公司需要處理小區(qū)內(nèi)各項公共性和綜合性的事務(wù)，接受小區(qū)內(nèi)業(yè)主的投訴和咨詢，積極開展利于小區(qū)業(yè)主身心健康的文體娛樂活動。

1、設(shè)施的管理、維護和養(yǎng)護

物業(yè)公司還必須對小區(qū)內(nèi)住房、公共設(shè)施和配套設(shè)施進行日常管理以及維護和養(yǎng)護。其中包括消防設(shè)備、電梯、路燈和路牌等等設(shè)備的管理和維護。

2、綠化養(yǎng)護

物業(yè)公司需要有專業(yè)人員對小區(qū)花圃和園林綠化進行管理和養(yǎng)護，包括綠色植物種植、澆水和施肥等等工作，營造小區(qū)綠色環(huán)境。

3、保潔服務(wù)

物業(yè)公司需要制定健全的保潔制度，聘請專人負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)樓道、電梯、道路以及公共場所的日常清理衛(wèi)生工作。

4、安全保衛(wèi)服務(wù)

物業(yè)公司需要制定小區(qū)安全保障制度，包括安排專人進行站崗、巡邏和值守，對外來人員采取登記制度，對工作人員配備安全保衛(wèi)器具等等。

以上就是關(guān)于“別墅物業(yè)管理費怎么收？別墅區(qū)物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么”的相關(guān)常識，對于別墅物業(yè)管理收取的問題可以了解一下，在購買住房的時候咨詢一下相關(guān)人士，這樣對于自己將來入住新房也有很大的幫助，可以給自己提供更好的物業(yè)服務(wù)。