對于一個家庭來講買房子首先要考慮的就是自己的資金問題，買房一般是通過貸款的方式，這樣的話也能避免自己經(jīng)濟上承擔太大的壓力，如果貸款買房的話，首付還是需要自己先支付的，那么購房沒有首付怎么辦？購房首付比例一般是多少？我們來詳細的了解一下關于購房首付的相關常識吧。

購房沒有首付怎么辦？

1、下降購房標準

在首付比例一定的情況下，總房款越高，那么首付比例自然就會越高。因此，當首付不夠時，不妨下降購房標準，比如房子面積從120平方米降為100平方米等，這樣首付就少了，也減輕了自己的壓力。

2、賣舊換新

如果購房者本身有房，為了改善住房需求而挑選換房，那么不妨先賣掉舊房子，再買新房子。這樣一來，不僅可以享受到房貸優(yōu)惠，還可以湊齊首付，豈不是兩全其美？

3、賣掉其他資產(chǎn)

買房作為人生大事，應該放在首位。當首付不夠時，如果手中還有一些其他資產(chǎn)，比如股票、基金等，那么不妨先賣掉這些資產(chǎn)，這樣就可以解決首付不足的問題了。

4、拓展賺錢渠道

對于工薪族來說，單靠那微薄的工資恐怕永遠買不起房子。因此你多拓展一些賺錢渠道，比如理財貨幣基金，同時，也要注意避免過度消費，這樣一來，相信你很快就能湊齊首付了。

購房首付比例一般是多少？

1、買方商業(yè)貸款購房：買方挑選商業(yè)貸款來購買首套住房，低首付的比例為住房評估價的30％，高貸款比例是70％；買方挑選商業(yè)貸款來購買二套以上住房，低首付的比例為住房評估價的50％，高貸款比例是50％；買方挑選商業(yè)貸款來購買商業(yè)用房，低首付的比例為住房評估價的50％，高貸款比例為50％。

2、買方公積金貸款來購房：買方挑選公積金貸款來購買首套住房，低首付的比例為住房評估價的20％，高貸款比例是80％；買方挑選公積金貸款來購買二套住房，低首付的比例為住房評估價的40％，高貸款比例是60％；買方購買三套及以上的住宅以及購買商業(yè)用房都無法使用公積金貸款。

對于有購房打算的朋友們來講，一定要注意合理的安排自己的資金，做好資金的儲備工作，如果資金不夠的話，也可以通過其他方式來湊夠首付，以上就是關于購房沒有首付怎么辦和購房首付比例一般是多少的相關介紹，在買賣住房這件事情上，大家一定要考慮清楚。