一般情況下，一個(gè)電梯大概可以使用15年到20年的時(shí)間，當(dāng)然這也只是一個(gè)大概范圍，真正可以使用的時(shí)間是要看小區(qū)物業(yè)的維護(hù)情況，還有電梯的品牌的。如果小常規(guī)區(qū)的物業(yè)平時(shí)比較注重電梯的保養(yǎng)，定期進(jìn)行維護(hù)，用到個(gè)25年也是有很大的可能性的。

電梯故障原因有哪些

1、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位未能切實(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)不到位，如不按規(guī)定的頻次和質(zhì)量要求維保，部件潤(rùn)滑不足、異物卡阻、零部件松動(dòng)疲勞損壞后得不到及時(shí)更換調(diào)整、保護(hù)功能失效后得不到有效處理等;還有些維保單位低價(jià)爭(zhēng)保攬保，不按規(guī)定配備足夠數(shù)量的維保人員，以修代保。

2、電梯使用單位對(duì)電梯日常安全管理重視程度不足，安全管理制度不健全、電梯安全管理人員配備不足，日常安全檢驗(yàn)管理流于形式，對(duì)電梯存在的異常情況不可及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)處理;有的物業(yè)管理單位拖欠維保費(fèi)用，造成維保單位無(wú)法正常開(kāi)展日常維護(hù)保養(yǎng)工作。

3、乘客不規(guī)范使用電梯等因素，例如，有的乘客亂敲亂撞層門、轎廂和操作按鍵等零部件，有的用電梯運(yùn)送水泥砂漿等貨物而沒(méi)有任何防護(hù)措施，這些錯(cuò)誤的使用方式容易造成電梯安全保護(hù)系統(tǒng)損壞。此外，部分業(yè)主履行主體義務(wù)不到位，不支付電梯維保的費(fèi)用，造成電梯安全管理人員和維保單位無(wú)法按規(guī)范對(duì)電梯進(jìn)行管理和維保。

此外，目前還存在部分電梯管理責(zé)任主體不明確、選型配置與使用條件不適應(yīng)、住宅專項(xiàng)維修資金使用渠道不暢通，以及老舊電梯逐步增多等原因，電梯困人等故障還較多，電梯事故時(shí)有發(fā)生，電梯安全水平與人民群眾日益提高的安全、便利的需求還有較大差距。