其實(shí)樣板間也是普通商品房中的一種，自然也是可以購(gòu)買(mǎi)的，只不過(guò)帶裝修的樣板間的房子時(shí)裝修好的，跟大多數(shù)的毛坯房區(qū)別就在于裝修，但這也是購(gòu)房者會(huì)考慮是否值得購(gòu)買(mǎi)的原因。這種樣板間具有拎包入住、裝修美觀的特色，但同時(shí)缺點(diǎn)也不少，大的問(wèn)題在于裝修質(zhì)量難有保證，不過(guò)如果購(gòu)房者自身知道購(gòu)買(mǎi)樣板間的一些注意事項(xiàng)的話，就不用擔(dān)心太多。

樣板間的缺點(diǎn)有哪些

1、空間比實(shí)際顯得大：樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小或是以家具代墻體、將廚房做成“開(kāi)放式”等手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。但實(shí)際上呢?如果你買(mǎi)了樣板房，你會(huì)發(fā)現(xiàn)臥室只能放小床、衣柜只能進(jìn)行定制。一旦放入正常尺寸的家具，很多擺設(shè)都沒(méi)法放進(jìn)去了，整個(gè)住房格局要被破壞不少。

2、沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路：樣板房的主要目的是展示住房情況，因此往往不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而購(gòu)房者看到的樣板房里的空調(diào)、冰箱之類(lèi)的家電都是擺設(shè)。購(gòu)房者如果購(gòu)買(mǎi)了樣板房，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路，使用起來(lái)未必方便，甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。

3、配飾成本高：樣板房之所以好看，除了設(shè)計(jì)風(fēng)格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會(huì)大打折扣。其中往往會(huì)有一些配飾價(jià)格是非常貴的，購(gòu)房者單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)不一定劃算。

樣板間的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、質(zhì)量比不錯(cuò)：樣板房作為樓盤(pán)展示中比較重要的部分，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過(guò)精心挑選，挑選大品牌，質(zhì)量比較靠譜，因此購(gòu)房者挑選了樣板房，往往意味著住房的質(zhì)量比不錯(cuò)。

2、談價(jià)空間大：一般只有到了尾盤(pán)清盤(pán)的階段，開(kāi)發(fā)商才會(huì)考慮將樣板房出售。往往在這個(gè)時(shí)候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。購(gòu)房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢(qián)，另外房?jī)r(jià)中包含裝修價(jià)格，購(gòu)房者可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。