文章摘要: 可以換鎖,但是租客應(yīng)該在征得業(yè)主的同意后再換鎖,同時保留原有鎖芯,租期結(jié)束后向房東移交有關(guān)鑰匙。1、租房后到底該不該換鎖?有許多專業(yè)人員都表示租房換是件很重要的事情,換把鎖既可保障財自己的財產(chǎn)安全。還有就是一些老小區(qū)的門鎖樣式較為老舊,安全系
可以換鎖,但是租客應(yīng)該在征得業(yè)主的同意后再換鎖,同時保留原有鎖芯,租期結(jié)束后向房東移交有關(guān)鑰匙。
1、租房后到底該不該換鎖?有許多專業(yè)人員都表示租房換是件很重要的事情,換把鎖既可保障財自己的財產(chǎn)安全。還有就是一些老小區(qū)的門鎖樣式較為老舊,安全系數(shù)相對來說也是很低的,一些“技術(shù)高超”的小偷可輕松做到無損開鎖。因此,門鎖是必須要換的。
2、租房子后換鎖可以避免不必要的糾紛,如果不換鎖,那么房東一般還擁有鑰匙,一旦發(fā)生住房盜竊事件,那么擁有鑰匙的房東是第一嫌疑人,這時不可避免的租客會對房東產(chǎn)生懷疑。如果不是房東所為,這件很容易產(chǎn)生誤會。造成租客與房東的關(guān)系出現(xiàn)裂痕。
3、一般情況下,租房人員比較雜亂,也許上個租客還留有備用的鑰匙。所以說換個鎖頭不過花費(fèi)幾十元,現(xiàn)在有很租客就是因為自己的物品被一些品德不好的上個租客開門給拿走了,所以說,無論您有多忙,租房子第一件事就應(yīng)該換鎖。租客在征得業(yè)主的同意后再換鎖,同時保留原有鎖芯,租期結(jié)束后向房東移交有關(guān)鑰匙。
1、在挑選房源的時候可以多幾個渠道一齊進(jìn)行,比如上網(wǎng)看房源、找親戚朋友幫忙介紹、找房產(chǎn)中介、發(fā)布租房信息等。要注意的是,找房源的時候一定要問一下對方是不是中介,收費(fèi)的具體情況。有的中介只收租房人的費(fèi)用,有的中介兩邊都收費(fèi)。
2、當(dāng)確定房源之后,一定要核實(shí)房證是否真實(shí);出租人是否是房子所有人;出租人的身份證信息;沒有簽合同的情況下,房租錢和中介費(fèi)不要給付;押金的支付也要慎重,一般的是壓一個月的房租作為押金。
3、在確定房源的時候要注意:檢驗室內(nèi)通風(fēng)情況和光線照射情況以及冬季采暖情況(特別是北方);門窗、水管、電線、閥門等是否老化或損壞;日常生活設(shè)施比如淋雨、廚房爐灶、廁所馬桶等是否正常使用;周邊環(huán)境,包括公交車是否方便、樓下菜市場、醫(yī)院、商場等。
4、在簽訂的合同要注意:水電煤氣等要注明是否不欠費(fèi);出租的住房里面的物品都有哪些;租的房子是否已被(公司租房要注意);物業(yè)和采暖誰負(fù)責(zé);如果中斷合同或者出現(xiàn)損壞物品等事情的發(fā)生應(yīng)該怎么處理等。
5、在入住時注意事項:馬上更換門鎖;室內(nèi)消毒殺菌;馬桶、淋雨、灶具等一定要做好清理工作;不給房東留房門的鑰匙。
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租房后可以換鎖嗎
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