我們在買賣房的交易中，重要的部分就是這住房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。我們要對于住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議書給予高度的重視的，簽了字是有法律保障的。對于初次辦理住房轉(zhuǎn)讓的人，對于這些流程一定也是很陌生的。那么，小編就來給大家介紹一下，有關(guān)住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議書？住房產(chǎn)權(quán)如何轉(zhuǎn)讓？

住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議書？

甲方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現(xiàn)居住XXX。身份證號：XXX。

乙方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現(xiàn)居住于XXX。身份證號：XXX。

XXX年XXX月XXX日，甲方購得XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售出的住房XXX（寫明合同上住房基本情況）住宅一套，共付款人民幣XXX元整（￥XXX元）?，F(xiàn)鑒于多種原因，為明確上述住房產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方商議一致，達(dá)成以下協(xié)議：

1、該住房產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。

2、該住房產(chǎn)權(quán)屬于甲方個人財產(chǎn)，在甲方付清貸款后，乙方無理由將產(chǎn)權(quán)變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該住房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。

3、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，屬于雙方的真實(shí)意思表示。

4、本協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

本協(xié)議當(dāng)事人簽字：

甲方：乙方：

（手印）（手?。?/p>

簽訂時間：年月日

住房產(chǎn)權(quán)如何轉(zhuǎn)讓？

1、買賣。買賣是作為轉(zhuǎn)讓廣泛的方式，買賣是以價金的支付為住房使用權(quán)的對價。通常我們所說的住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓也就是指住房使用權(quán)“買賣”。

2、抵債。抵債也是買賣的一種特殊形式，差別是只不在于過價金的支付條件還有期限不同而已。在住房使用權(quán)進(jìn)行買賣時，住房使用權(quán)的移轉(zhuǎn)與價金的支付是對等來進(jìn)行的，若是以住房使用權(quán)來抵債時，先是支付價金，抵的債也就視為已付的價金了。

3、交換。若是以交換的方式來轉(zhuǎn)讓住房使用權(quán)的，則住房的使用權(quán)對價不是價金，而是其他的財產(chǎn)或是特定的財產(chǎn)權(quán)益。住房的使用人把使用權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓人，以這種方式可取得受讓人所提供的其他的財產(chǎn)或者特定的財產(chǎn)權(quán)益。

綜上所述，本文主要是講述了住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議書，以及住房產(chǎn)權(quán)如何轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，現(xiàn)在我相信我們很多的人對于這份住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議書有了一定的了解的，我們在簽訂的時候，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況做一些改動的，但是各項(xiàng)條款可都是要保證有的，保證自己的利益為主。