文章摘要: 新房裝修不可以提取住房公積金。因?yàn)椤蹲》抗e金管理?xiàng)l例》沒(méi)有將裝修作為提取住房公積金的條件,所以住房裝修是不可提取住房公積金的,只有大修才能提取公積金。大修一般是指住房主體結(jié)構(gòu)部位,包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?,因損壞影響住用安全需
新房裝修不可以提取住房公積金。因?yàn)椤蹲》抗e金管理?xiàng)l例》沒(méi)有將裝修作為提取住房公積金的條件,所以住房裝修是不可提取住房公積金的,只有大修才能提取公積金。大修一般是指住房主體結(jié)構(gòu)部位,包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?,因損壞影響住用安全需要拆換加固。大修必須由住房安全鑒定機(jī)構(gòu)出具危房證明。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,住房公積金提取主要用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房等住房基本消費(fèi)方面的支出,另外也包括:償還因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費(fèi)貸款的提取;因無(wú)房租賃住房或租賃公共租賃住房、廉租住房支付房租的提取;生活困難的提取;與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提取;退休的提取;出國(guó)、出境定居的提取;死亡或者被宣告死亡的提取等七類情況。
1、自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住宅的,假如業(yè)主歸于這種狀況,應(yīng)供給承辦銀行行政主管部門,權(quán)威部門,或房產(chǎn)管理部門同意的規(guī)劃、施工文件或危房判定證明,二選一即可,房子產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的修建工程施工合同,具有這種合同的,工程預(yù)算或決算及原《房子所有權(quán)證》。
2、員工及家庭成員因嚴(yán)重疾病或發(fā)作嚴(yán)重傷害事故造成日子困難的,日子面對(duì)巨大壓力,應(yīng)供給二級(jí)甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的確診證明和病案、二級(jí)甲等才有用,患者的醫(yī)??ā?dāng)期醫(yī)治費(fèi)用發(fā)票。非員工自己患病的,不是其自己的話,還應(yīng)供給婚姻證明或許親屬聯(lián)系證明。
3、購(gòu)買預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的,這些人群,已存案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù),具有這些條件。購(gòu)買二手房的,供給《房地產(chǎn)生意契約》及《契稅完稅證》,作為基礎(chǔ)證明。購(gòu)買拆遷還建房的,假如購(gòu)買的是這種房子,供給市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù)。
4、離休、退休的,假如業(yè)主歸于這種狀況,應(yīng)供給人事、勞作部門核發(fā)的離退休證,作為相關(guān)證明。不可供給離退休證的,特殊狀況,應(yīng)供給人事、勞作部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金收取證明。
5、付出房租的,應(yīng)供給房子租借掛號(hào)存案證明或房子租借協(xié)議書、二者可以挑選其一,付出房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明。
1、提出公積金貸款申請(qǐng),借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng),并且提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款核心初審,公積金管理核心受理了借款人的申請(qǐng)之后,會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核,并給出意見(jiàn)。
3、公積金貸款資信調(diào)查,公積金管理核心的初審結(jié)束之后,公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后,貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn),并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。
4、簽訂公積金貸款合同,借款人若通過(guò)了審核,便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí),借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料,前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
5、辦理住房保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù),簽訂了借款合同之后,借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù),由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。
6、等待公積金貸款的劃撥,貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后,按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶,并將放款回單寄送給借款人。
新房裝修可以提取住房公積金嗎
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