由于現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較昂貴，所以有很多人在買房的時(shí)候，覺得這套住房比較便宜，就想馬上買下來，但是也有一些人比較謹(jǐn)慎，會(huì)查看證件是否齊全，因?yàn)橛幸恍┓孔邮菦]有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的住房可以賣嗎？下面我們就跟大家分享一下沒有房產(chǎn)證可以賣房嗎？二手房的中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？想了解的朋友們一起來看看吧。

沒有房產(chǎn)證可以賣房嗎

因法律法規(guī)無(wú)法辦理房產(chǎn)證的房子不可賣

按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，因?yàn)檫@些房子本身產(chǎn)權(quán)權(quán)屬存在瑕疵，抑或違法違規(guī)。未依法登記權(quán)屬證書的住房不可進(jìn)行上市交易，不可抵押、繼承、贈(zèng)與，也不受法律保護(hù)，拆遷不可獲得補(bǔ)償款。另外，這種房子還可能存在被強(qiáng)拆風(fēng)險(xiǎn)。

二手房的中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二手房的中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取了，并且要開，依法納稅。房地產(chǎn)的中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行的明碼標(biāo)價(jià)的制度，中介的服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)的地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了等等。

上面的文章給大家介紹的有關(guān)沒有房產(chǎn)證可以賣房嗎，二手房的中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的全部常識(shí)，沒有房產(chǎn)證的話，一般是很難賣出去的，所以當(dāng)我們?cè)谫I房的時(shí)候，一定要買證件齊全的住房，不然就會(huì)很容易出現(xiàn)麻煩，讓自己的錢打水漂了。希望這篇文章可以給大家?guī)韼椭?/p>