小編提醒大家，要了解清楚小區(qū)綠化率有什么含義，就要先了解小區(qū)綠化率所代表的意義，本文是對小區(qū)綠化率有什么含義的具體介紹，供您參考。

小區(qū)綠化率怎樣算

綠化環(huán)保率是項目規(guī)劃建造用地規(guī)劃內(nèi)的綠化環(huán)保面積與規(guī)劃建造用地面上積之比。但綠化環(huán)保率僅僅開發(fā)商宣揚(yáng)樓盤綠化環(huán)保時用的概念，并沒有法令和法規(guī)根據(jù)。

綠化環(huán)保覆蓋率是指綠化環(huán)保筆直投影面積之和小區(qū)用地的比率。樹的影子、露天泊車場可以中心種草的方磚都可算入綠化環(huán)保覆蓋率，所以綠化環(huán)保覆蓋率有時能做到60%以上。

小區(qū)綠化率和綠化環(huán)保率有什么不同

什么是綠化環(huán)保率，什么是綠化環(huán)保覆蓋率，開發(fā)商平常在售樓書上印制的有關(guān)綠化環(huán)保的目標(biāo)究竟是綠化環(huán)保率亦或綠化環(huán)保覆蓋率，地下泊車場上、化糞池等上面的綠化環(huán)保是不是綠化環(huán)保率，開發(fā)商做的房頂綠化環(huán)保是不是綠化環(huán)保率。許多購房者對此并不了解，樓盤綠化率和綠化環(huán)保率的差異是什么。

有關(guān)專家對此解說說，樓盤綠化率和綠化環(huán)保覆蓋率是兩個不同概念的用語，樓盤綠化率與綠化環(huán)保覆蓋率都是衡量寓居區(qū)綠化環(huán)保狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)目標(biāo)，但樓盤綠化率不等同于綠化環(huán)保覆蓋率。樓盤綠化率是規(guī)劃目標(biāo)，描繪的是寓居區(qū)用地規(guī)劃內(nèi)各類環(huán)保項目的總和與寓居區(qū)用地的比率。綠化環(huán)保覆蓋率是綠化環(huán)保筆直投影面積之和與占地面上積的百分比，比方一棵樹的影子很大，但它的占地面上積是很小的，兩者的具體技術(shù)目標(biāo)是不相同的。

在核算樓盤綠化率時，對環(huán)保項目的要求非常嚴(yán)厲。樓盤綠化率所指的“寓居區(qū)用地規(guī)劃內(nèi)各類環(huán)保項目”首要包含公共環(huán)保項目、宅旁環(huán)保項目等。其間，公共環(huán)保項目，又包含寓居區(qū)公園、小游園、組團(tuán)環(huán)保項目及其他的一些塊狀、帶狀化公共環(huán)保項目。而宅旁環(huán)保項目等院子綠化環(huán)保的用地面上積，在規(guī)劃核算時也要求距修建外墻1.5米和路途邊線1米以內(nèi)的用地，不得計入綠化環(huán)保用地。

綠化環(huán)保覆蓋率可以在小區(qū)使用廣泛，像地下車庫這樣大面積的底下設(shè)備，它的地表盡管種不了樹，但可以種草呀;像距修建外墻1.5米這樣的規(guī)劃，盡管不算正式環(huán)保項目，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更招引人吧?在小區(qū)規(guī)劃規(guī)劃中，核算綠化環(huán)保覆蓋率所指的環(huán)保項目，簡略地說，就是有塊草皮便可以計入，所以綠化環(huán)保覆蓋率有時能做到60%以上。

以上就是小編收集的小區(qū)綠化率有什么含義的相關(guān)資料，期望對您有所協(xié)助。