我們國家推出了很多房地產(chǎn)行業(yè)的政策。為了可以享受到首套住房的契稅優(yōu)惠，也是需要開具相關的無房證明的，那么，怎么到房管局查詢無房證明呢?到房管局查無房證明的時候，又需要哪些材料呢?這些都是非常關鍵的問題。接下來就跟著小編來看一看相關的內容。希望可以幫助到大家。

按照相關的規(guī)定，無房證明一般是要去戶口所在地的縣級或者是區(qū)級開具的。相關的本市戶口的居民如果說想要開具無房證明的話，完全可以直接到房管局的辦事大廳來開具。

第一，如果說需要相關的本地戶口的家庭辦理相關的“無房證明”的話，相對來說是比較簡單的。出具個人的無房產(chǎn)證明,也是不需要介紹函的。申請人通常情況下，只需要攜帶好本人有效的身份證明的原件以及復印件,這樣就可以在就近的各區(qū)的房地產(chǎn)檔案對外的服務點辦理好該項關鍵的業(yè)務。

第二，也可以委托他人進行辦理。受托人也應當要出具載明查詢事項的相關的授權委托書和本人、委托人的有效的身份證明。一些境外委托人的授權的委托書還應當要按照國家規(guī)定相關的經(jīng)過公證或者是認證;如果說委托的資料是外文的話,還應當要提交經(jīng)過公證的中文的譯本。

第三，如果是資料齊全的話,很多的房管局也都是會隨到隨開的,這樣就不會影響過戶工作了。但是，因為在辦理相關的貸款還有過戶的時候，也是需要無房證明的,所以，當辦理貸款還有過戶之間的時間的距離高于30天的時候,也是需要辦理兩次的。

辦理無房證明要到什么材料

那么，辦理無房證明的時候，還需要哪些材料呢?

第一，辦理交易遞件的話;還需要帶上身份證，戶口本還有相關的婚姻證明(如果說是提供結婚證的話，那么必須要夫妻雙方都到場，房管局就會分別查詢兩人名下的房產(chǎn)。如是說是一個人去的話，那么還必須要提供本人近期的民政局開具的相關的單身證明或者是離婚證)。

第二，還需要攜帶好的手續(xù)，也是需要根據(jù)申請需要出具證明的單位的要求來確定的。如果說對方的單位僅僅是要求開具申請人的個人的無房的證明，那么，一般只需要本人攜帶好身份證到場辦理就可以了。如果說需要出具的是申請人夫妻或者是全家的無房的證明，那么也就需要夫妻雙方中的一人攜帶好夫妻雙方的身份證、結婚證還有戶口本到場進行辦理。

第三，相關的人員還可以到戶口的所在地開具“無房證明”，還可以提交“無房證明”到相關的房管局辦稅窗口，同時，房管局也會出具鄭州區(qū)域的沒房證明查冊。

第四，申請人還需要出具稅單。還有很多人會有疑問，無房證明可以代辦嗎?正常情況下，無房證明也是可以申請代辦的。買房是我們人生中非常重要的事情，那么，了解清楚首套房的證明的開具的流程還有所需的資料也是非常關鍵的，這樣也可以為我們的購房的事宜省去很多的麻煩。