樓房不買3層7層10層17層，通常是因?yàn)榈?層樓很有可能是揚(yáng)灰層，這樣外面的灰塵就很容易飄到房間里面去。如果3樓不是單獨(dú)下水的話，那么樓上的污水就很容易造成3樓水管堵塞。另外，第7層很有可能是槽鋼層，槽鋼層很容易發(fā)生漏水的問題，第10層有可能是腰線層，腰線層的采光和通風(fēng)效果不是很好。而第17層的樓層太高了，所以安全性也不是很好。

買房選樓層要注意什么

1、樓棟前后是否有遮擋

挑選樓層時(shí)應(yīng)該挑選前后沒有太多的遮擋物，因?yàn)閷?duì)于大家日常居住而言，住房的采光和通風(fēng)都是是非常重要的，如果所購(gòu)房子的采光和通風(fēng)做的不好很可能會(huì)影響之后的生活，室內(nèi)如果潮濕，那么會(huì)造成墻面或者家具發(fā)霉。

2、注意采光

開發(fā)商修建的住房都是較高的，所以購(gòu)房者在挑選住房時(shí)也要考慮光線的問題。挑選的樓層自然不適宜太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光，從而造成室內(nèi)潮濕陰暗等問題。但是如果樓層過高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射。

3、避免噪音污染

房子附近的噪音問題也是大家需要考慮的，小區(qū)中心的房子一般都是比較安靜的，在這沒有廣場(chǎng)和車庫(kù)，而且也不會(huì)靠近馬路和商鋪。所以在中心買房是比不錯(cuò)的挑選，可以避免日常的各種噪音污染，可以有一個(gè)舒適穩(wěn)定的室內(nèi)家居環(huán)境。

各樓層優(yōu)缺點(diǎn)有什么

1、頂層，優(yōu)點(diǎn)：視野開闊、噪音干擾小、私密性最好、價(jià)格較便宜。缺點(diǎn)：太陽(yáng)直射、夏熱冬冷、水壓最小，易出現(xiàn)漏水、裂縫等。16層以上，優(yōu)點(diǎn)：光照效果好、私密性好、視野開闊。缺點(diǎn)：一旦發(fā)生火災(zāi)不易逃生，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上沖。

2、10-16層，優(yōu)點(diǎn)：通風(fēng)采光良好、光線不易被遮擋。缺點(diǎn)：若這幾層上下有排泄廢物的管道受影響較大。

3、7-9層，優(yōu)點(diǎn)：黃金比例分割層、高低適中、視野不錯(cuò)、舒適度、方便度比高樓層好。缺點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)較高。4-6層，優(yōu)點(diǎn)：安全性最好、較方便家人出行、無(wú)電梯停運(yùn)的擔(dān)憂。缺點(diǎn)：易受遮擋、有一定噪音的干擾。3層，優(yōu)點(diǎn)：底層里理想的樓層、方便出行。缺點(diǎn)：噪音影響、采光差、視野不好。