無(wú)房證明不可在異地開(kāi)具。無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的，購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶口所在地房管局各開(kāi)局一份的，所以無(wú)房證明不可在異地開(kāi)具。開(kāi)具無(wú)房證明的時(shí)候需要攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等材料到本地房管局進(jìn)行房產(chǎn)查檔，繳納查詢費(fèi)后出具加蓋公章的證明，外地戶口需要到戶口所在地辦理。

買房需要提前做好哪些準(zhǔn)備

1、確立自身的要求

最先要了解自身需要怎樣的住房，心里最少有一個(gè)大概的方位。

2、掌握如今的購(gòu)房現(xiàn)行政策：

購(gòu)房資質(zhì)

在一些限購(gòu)政策城市，購(gòu)房資質(zhì)規(guī)定較為嚴(yán)苛，個(gè)人社保要繳滿一定的期限等。因此在買房前，一定要留意看一下自身是不是具有買房的資質(zhì)。

購(gòu)房落戶口

外省人買房要掌握該城市的入戶條件，即然要買房落戶口，落戶的標(biāo)準(zhǔn)就得弄清楚弄搞清楚，那樣才可以以問(wèn)題為導(dǎo)向。

個(gè)人公積金貸款

在申請(qǐng)辦理個(gè)人公積金貸款前，本人個(gè)人公積金務(wù)必持續(xù)繳滿6個(gè)月(一部分城市略有不同)，買房前，留意不必公積金提取。此外，公積金貸款的主要用途為自己住住宅，購(gòu)買辦公房、商業(yè)用房、停車庫(kù)、獨(dú)棟別墅及別的非定居用地的不予以申請(qǐng)辦理個(gè)人公積金貸款。除此之外，所購(gòu)房產(chǎn)須具備所有產(chǎn)權(quán)及具有*押標(biāo)準(zhǔn)。

3、搜集新樓盤(pán)材料

在現(xiàn)場(chǎng)看房子以前，可以先在網(wǎng)絡(luò)上看看你準(zhǔn)備購(gòu)房的地區(qū)有什么新樓盤(pán)。在網(wǎng)絡(luò)上掌握好有關(guān)的房源信息，開(kāi)展一下比照。此外，可以去到業(yè)主論壇看一下朋友們對(duì)該新樓盤(pán)的點(diǎn)評(píng)。

4、現(xiàn)場(chǎng)看房子

進(jìn)到售樓處前應(yīng)查樓盤(pán)和調(diào)查自然環(huán)境，提早查預(yù)售許可和可住房出售源。了解價(jià)格、配套設(shè)施等基本上項(xiàng)目信息，看一下“五證三書(shū)”是不是齊備。除此外，還需要對(duì)新項(xiàng)目附近的配套設(shè)施、自然環(huán)境有突出的調(diào)查及其附近生活群體的大體狀況。