現(xiàn)在有很多的購房者在買房的時(shí)候會(huì)挑選貸款的方式來買房，但是辦理貸款之后，可能后續(xù)會(huì)遇到一些其他的事情，比如經(jīng)濟(jì)上壓力比較大，有些朋友們就想著將自己的住房賣出去。那么要賣房子有貸款怎么辦？在哪里可以免費(fèi)發(fā)布賣房信息？我們一起來了解一下關(guān)于賣房子有貸款的相關(guān)常識(shí)吧。

要賣房子有貸款怎么辦？

1、房貸轉(zhuǎn)按揭

意思就是將剩余貸款債務(wù)轉(zhuǎn)給新的買房人，不過需要先征得貸款銀行同意，賣房人向銀行申請(qǐng)變更借款人、借款期限等信息。另外，如果買家跟賣家申請(qǐng)房貸的銀行不是一家，還會(huì)涉及跨行轉(zhuǎn)按揭，但是未必銀行都支持這項(xiàng)業(yè)務(wù)，這種方式有一定的局限性。

2、用買家首付或全款還清貸款

如果買家首付金或者全款金足夠還清貸款，賣家可以申請(qǐng)用上述資金提前還貸，這是普遍的一種方法。當(dāng)然，這得取決于買家的資金狀況，如果對(duì)方經(jīng)濟(jì)能力有限，需要籌集資金，加上信貸政策的收緊，銀行審批房貸的周期變長，著急賣房子的話就要慎重了。

在哪里可以免費(fèi)發(fā)布賣房信息？

1、首先是大家比較熟悉的中介，一般來說在中介完成房產(chǎn)交易之后，才交付住房的中介費(fèi)，所以在中介發(fā)布賣房信息的時(shí)候，多數(shù)中介是不收費(fèi)的。發(fā)布賣房信息的中介需要是正規(guī)經(jīng)營的中介公司，這樣自己的賣房信息才不會(huì)被違法分子竊取利用。

2、其次發(fā)布賣房信息也可以在網(wǎng)絡(luò)上，利用自己的智能手機(jī)下載一個(gè)比較有影響力的房產(chǎn)交易工具，這樣自己的賣房信息才能被多數(shù)想要購房的人看到，否則就會(huì)石沉大海無人問津，網(wǎng)絡(luò)發(fā)布賣房信息都是有一定的套用格式的，只要一步步填寫就可以完成了。

3、再有就是粘貼廣告，這里就涉及到一個(gè)環(huán)境保護(hù)的問題，粘貼的位置要在可以粘貼廣告的小區(qū)廣告牌或是公用的廣告牌，不可以隨意在任何地方亂粘貼，這樣就污染了大家居住的美麗環(huán)境，現(xiàn)在這樣的方式比較不常用了。

如果有買房子打算的話，自己的住房有貸款就要注意一下賣房的方式，現(xiàn)在很多的網(wǎng)站都可以免費(fèi)發(fā)布賣房信息，給賣房者提供了方便，以上就是關(guān)于要賣房子有貸款怎么辦和在哪里可以免費(fèi)發(fā)布賣房信息的相關(guān)介紹，希望對(duì)于大家買房子有一定幫助。