有關(guān)買賣房子的事情，很多人們想到的就是要找中介公司，因為通過中介他們擁有更多的房源信息以及認識更多的客戶，可以介紹更多的房源，可是中介公司市場上是比較混亂的，其中也暗藏很多的貓膩和腐敗情況，看住房中介就知道腐敗有多嚴重了，而且有關(guān)住房中介公司有哪些貓膩，在尋找之前還是應(yīng)該要多了解一下的。

看住房中介就知道腐敗有多嚴重了

4月30日，中消協(xié)發(fā)布了《住房家居領(lǐng)域投訴情況專題報告》，其中曝光了住房中介的四大問題，包括亂收費現(xiàn)象嚴重、存在霸王條款、資金過程當中違規(guī)操作、隱瞞住房真實情況。

住房中介公司有哪些貓膩

1、房源所存在在貓膩。這是中介公司用得很多的一招，中介公司會給購房者或者租房者這樣一個感覺，就是不管什么價位和條件的房源都可以找到，其實并非如此，一家中等住房中介公司，它的底下房源不可能有太多，無法做到能面面俱到。為此中介會給我們報假房源，讓你過去后在面談。

2、住房產(chǎn)權(quán)人方面所存在在貓膩：去住房所在地的房產(chǎn)交易調(diào)取住房產(chǎn)權(quán)、土地、抵押等信息材料，全套二十元，憑個人身份證即可調(diào)取。負責的中介公司會有專門的人在那里，隨時可以調(diào)取。可能由于職業(yè)原因我是不相信產(chǎn)權(quán)證的，這個可以作假。所以大家一定要打探清楚之后再簽字。

3、住房內(nèi)戶口所存在在貓膩：目前關(guān)于住房內(nèi)的戶口問題法院是不予以處理的，因此建議和賣方約定好戶口遷出時間，以及遷出的違約責任，不過好在，目前銀行的操作方式是，終放款給賣方時，會事先和買方確認戶口問題，只有確認了戶口確實已經(jīng)遷出才會放款至賣方銀行賬戶，這點操作很人性化，很大程度上保證了買方的權(quán)益。

4、簽看房單所存在在貓膩。這個其實我們想一下是沒有問題的，他帶你去看房子，簽看房單是天經(jīng)地義的事。但這里小編要告訴大家一下，如果你想要跳單，盡量是在簽看房單的時候多留個心眼。（可以簽一個假名字。）這樣一來，就算你跳過中介公司與賣家直接交易，他也拿你沒辦法。

看住房中介就知道腐敗有多嚴重了，生活中經(jīng)常也可以遇得到一些中介公司和業(yè)主所產(chǎn)生糾紛的問題，對于住房中介公司有哪些貓膩？上面給您做出了相關(guān)介紹，平時在尋找中介公司的時候，一定要了解到他們的資質(zhì)以及在市場上的信譽評價，怎么樣避免進入到誤區(qū)，有正規(guī)的中介公司，才可以更好的為業(yè)主進行服務(wù)。