1、申請(qǐng)人在網(wǎng)上申購(gòu)：如果想要申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房需要關(guān)注所在區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站，在項(xiàng)目開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)期間在線填寫(xiě)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

2、獲取申請(qǐng)編碼：通常來(lái)說(shuō)在申購(gòu)期結(jié)束20個(gè)工作日內(nèi)，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，如果是可以通過(guò)的話，那么申請(qǐng)人就會(huì)獲得申請(qǐng)編碼。申請(qǐng)家庭可在官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果，也可對(duì)結(jié)果申請(qǐng)復(fù)核。

3、搖號(hào)配售：區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)監(jiān)督指導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行搖號(hào)配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，搖號(hào)中選的家庭按照搖號(hào)確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補(bǔ)。

4、復(fù)核并簽訂購(gòu)房合同：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在選房現(xiàn)場(chǎng)對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行核對(duì)，符合條件的申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，報(bào)由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)復(fù)核通過(guò)之后，便可最終簽訂購(gòu)房合同。

購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房要注意什么

1、無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)房之前，一定要清楚的知道自己購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房是否辦理了房產(chǎn)證的，并且以后也是不可過(guò)戶的。讓購(gòu)買(mǎi)其他的房產(chǎn)也是有可能沒(méi)有房產(chǎn)證的，所以在購(gòu)買(mǎi)之前一定要提前了解開(kāi)放商的售賣資質(zhì)，如果開(kāi)發(fā)商的手續(xù)或者相關(guān)證書(shū)都不齊全的話，則售賣的房產(chǎn)是不可辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的。

2、產(chǎn)權(quán)交易受限：在挑選產(chǎn)權(quán)之前是需要得到單位審批的，如果單位不同意的話，共有產(chǎn)權(quán)房是不可交易的。所以在購(gòu)買(mǎi)之前一定要提前得到單位審批，避免后期買(mǎi)房產(chǎn)生不必要的麻煩。

3、長(zhǎng)期未辦房產(chǎn)證：很多購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的都知道有的房子是不可辦理房產(chǎn)證的，所以在購(gòu)買(mǎi)之前一定要提前了解好是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證。如果購(gòu)買(mǎi)后不可辦理產(chǎn)權(quán)證，那則要提前了解清楚自己不可辦理產(chǎn)權(quán)證的原因是什么。方便后期辦理產(chǎn)權(quán)證。

4、承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)房的承租人是可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的。所以如果想要購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的人，可以找機(jī)會(huì)去租共有產(chǎn)權(quán)房，這樣可以提高自己購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然如果是他人想要購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)房的話，也要提前了解好承租人與房產(chǎn)的關(guān)系。