在買房子的時候，我們最關注的就是房子的價格，因為這是確確實實影響到我們利益的一個因素，其實現(xiàn)在國家為了抑制房價過快的增長，對于房地產(chǎn)開發(fā)商也制定了相對嚴格的管控制度，很多房子在出售之前都需要進行備案，那么，住房備案價格在那里查？一房一價備案是什么意思？

住房備案價格在那里查？

查詢房子備案價可以通過網(wǎng)上備案查詢和房產(chǎn)局備案查詢這兩種途徑進行。

1、網(wǎng)上備案查詢

很多人會挑選這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產(chǎn)權人的姓名、產(chǎn)權證號，不過由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是統(tǒng)一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢，其實只要到百度上打上當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。

2、房產(chǎn)局備案查詢

一些用戶為了對房產(chǎn)有更多的了解，會挑選直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道房產(chǎn)備案的相關信息，比方說房子所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

一房一價備案是什么意思？

1、商品房取得預售許可證上市買賣后，每套房子只有一個編號，而后在房產(chǎn)管理部門進行預登記，你買房后，簽訂合同，這套房子的合同就在房產(chǎn)管理部門登記備案，如果你不想買了，你就不可更名給別人，只能當2手房買賣呢。

2、備案的價格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的售價，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。江蘇擬推行房價備案制度，3月25日揚州實施＂房價備案＂制度，半年內(nèi)不得漲價。

3、進一步解釋就是購買商品房后，簽訂了商品房買賣協(xié)議，銀行放款后就要到房管局備案，證明您已經(jīng)購買了此套住房，并在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往后您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預告登記證在交房時換取私產(chǎn)房房本。

上述便是小編給大家?guī)淼年P于住房備案價格在那里查以及一房一價備案是什么意思的相關常識了，希望可以幫到有需要的人。房子的備案價格是有重要意義的，制定了住房備案價的相關政策之后，這對于維持住房價格的穩(wěn)定有很重要的作用。