1、歸個人所有。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有，任何單位和個人不得挪用住房公積金，凡構(gòu)成犯罪的都要依法追究刑事責(zé)任。

2、資金可翻倍。職工個人按本人工資額的5%-12%范圍內(nèi)繳存，單位按同等比例補(bǔ)貼。所以說，職工個人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金將翻一番。

3、可滾動計息。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，每年的6月30日為住房公積金的結(jié)息日，單位和職工繳存的住房公積金具有“利滾利、息生息”的特色。當(dāng)年繳存的住房公積金，利率是根據(jù)人民銀行掛牌一年期整存整取定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，且存款利息收入免征個人所得稅。

4、可提取住房公積金。繳存職工本人或配偶購買、建造、翻建、大修普通自住住房或償還住房貸款本息、租房和既有住宅加裝電梯的情況，均可憑相關(guān)合法有效證明材料，提取住房公積金。

5、可申請貸款。凡正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的職工，在購建自住住房時，只要符合相關(guān)貸款政策規(guī)定，并提供齊全相關(guān)資料，可以申請比同期商業(yè)銀行貸款利率優(yōu)惠的住房公積金低息貸款。

6、可節(jié)省資金。使用住房公積金貸款比使用商業(yè)住房貸款不僅省錢，而且還有貸款年限長、還款靈活等多種優(yōu)勢。目前，首套房5年期(含)以下的貸款利率為2.75%;5年期以上的貸款利率為3.25%。以塔城地區(qū)住房公積金55萬貸款、貸款30年為例，采取每月等額本息還款方式的，總利息可節(jié)省189130.4萬元。

7、可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿一年后，可進(jìn)行提前還款。即可辦理提前部分還款，也可以辦理全部結(jié)清，提前還款均不收取違約金。住房公積金貸款提前還貸正常規(guī)定寬松，不受金額、時間、次數(shù)的限制，借款人隨時都可以提前結(jié)清貸款，不會收取借款人任何費用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

8、可作養(yǎng)老金。職工退休后，憑退休的相關(guān)證明材料，可一次性提取全部住房公積金本息余額，對職工的晚年生活起到一定的保障作用。沒有繳存住房公積金的職工，就等于放棄了這么一塊重要的福利。

公積金有利息嗎?

職工繳存的住房公積金同銀行存款一樣，是有利息收入的。自存入住房公積金賬戶之日起，就會按照國家規(guī)定的利率來計息。當(dāng)年歸集的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計算，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶;上年結(jié)轉(zhuǎn)的則按結(jié)息日掛牌公告的3個月定期整存整取存款利率計息。

計算公式為：應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率;活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360。

而在中國人民銀行規(guī)定的存款基準(zhǔn)利率中：

1.活期存款：年利率為0.35%。

2.整存整取定期存款：三個月年利率為1.10%;半年年利率為1.30%;一年年利率為1.50%;二年年利率為2.10%;三年年利率為2.75%。

公積金的會計年度是從當(dāng)年的7月1日開始，到次年的6月30日為止，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息，并不是按自然年來。