買房的付款方式無非就是全款或是貸款，但是貸款就會延伸出很多貸款方式，有的朋友挑選公積金貸款，有的挑選商業(yè)貸款，這都要看各自的實(shí)際情況決定，有的朋友習(xí)慣用信用卡，但是大家要注意了，現(xiàn)在很多銀行和開發(fā)商都不提倡用信用卡購房，今天小編就來講一講為何不可透支信用卡購房？房款不夠怎么辦？

為何不可透支信用卡購房？

現(xiàn)在銀行對于購房者想要透支信用卡買房的做法十分不認(rèn)同，首先來說房款肯定是一筆很大的金額，所以產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)就很難接受，一些商家可能就會讓消費(fèi)者承擔(dān)這筆費(fèi)用。一般信用卡都是用于日常生活購物等方面消費(fèi)的，需要大家注意的是購買二手房不可用信用卡付首付，如果信用卡用于買房是無法辦理賬單分期的，也沒有積分可拿。 ?

不僅如此，在購房者想要向銀行申請貸款買房的時(shí)候，銀行也會嚴(yán)格審核申請人的信用情況，經(jīng)濟(jì)能力等方面，其中信用卡就是重要的參考項(xiàng)目，購房者使用信用卡購買房子這種行為，追根究底是銀行在承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，銀行為了盡可能規(guī)避這樣的風(fēng)險(xiǎn)，肯定是會有所限制的。

房款不夠怎么辦？

1、申請貸款

大多數(shù)的購房者買房前都會做好住房價(jià)格的預(yù)算，是全款還是貸款買房，都有自己的情況打算，但是現(xiàn)在大多數(shù)人都會貸款買房，所以只需要湊齊首付就行，如果你所需資金不多且周轉(zhuǎn)時(shí)間短，在有穩(wěn)定工作和收入，還款能力表現(xiàn)比不錯(cuò)，并且個(gè)人征信也不錯(cuò)的情況下，可以考慮申請信用貸款。因?yàn)殂y行除了房貸業(yè)務(wù)之外，其實(shí)還有很多其他的貸款方式，有興趣可以多了解。

2、尋求他人幫助

如果是想多付一些首付，讓未來的貸款時(shí)間少一些，但是手頭的資金又夠的情況，就可以找自己的親朋好友幫一下忙，但是要注意一定要衡量好對方的經(jīng)濟(jì)狀況，別給對方帶來困難，而且想要順利的借錢買房，必要時(shí)承諾給一定的利息。跟別人借錢就算關(guān)系再好也要與其簽訂正規(guī)借據(jù)，手上資金寬裕后一定要記得按時(shí)還款，正所謂“好借好還再借不難”。

3、下降購房要求

如果自己的經(jīng)濟(jì)能力與期許的住房有一定的差距，就要重新認(rèn)真地考慮一下對住房的要求了，即使是湊足了首付，未來的房貸和日常開銷也會給你帶來很大的壓力。雖然大家都喜歡大房子好房子，但是買房子還是要量力而行，根據(jù)自己的實(shí)際情況來選房子，如果真的覺得房價(jià)超出了預(yù)算，這種情況下就可以考慮下降一下購房標(biāo)準(zhǔn)。購房者在選房的時(shí)候可以考慮小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，這些房子價(jià)錢上一般會少很多。

以上就是小編今天跟大家介紹的關(guān)于為何不可透支信用卡購房？房款不夠怎么辦的全部內(nèi)容了，相信大家看完以上常識之后，對于信用卡買房的難點(diǎn)已經(jīng)清楚了，其實(shí)現(xiàn)在買房貸款的情況很普遍了，大家只要有一定的實(shí)力申請房貸還是比較容易的，如果買房壓力太大，不如再認(rèn)真考慮一下購房標(biāo)準(zhǔn)，希望以上常識對打擊有所幫助。