住房買賣合同是雙方在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)會(huì)簽訂的一份文件，這份文件的重要性相比大家都已經(jīng)了解過(guò)的，所以很多朋友在簽訂合同的時(shí)候會(huì)請(qǐng)到專業(yè)律師在旁幫自己看合同內(nèi)容，知道自己簽訂合同等，既然請(qǐng)了律師，大家肯定也要支付相應(yīng)的費(fèi)用，那住房買賣合同律師怎么收費(fèi)？二手房交易要請(qǐng)律師嗎？

住房買賣合同律師怎么收費(fèi)？

訴訟費(fèi)用由兩部分構(gòu)成：一是案件受理費(fèi)，二是其他訴訟費(fèi)用。

房產(chǎn)案件屬于財(cái)產(chǎn)案件，其案件受理費(fèi)按照爭(zhēng)議的金額以一定的比例繳納：爭(zhēng)議金額不滿1，000元的，每件交50元；高于1，000－50，000元的部分按4％交納；高于5萬(wàn)－10萬(wàn)的部分按3％交納；高于10萬(wàn)－20萬(wàn)的部分按2％交納；高于20萬(wàn)－50萬(wàn)的部分按1．5％交納；高于50萬(wàn)－100萬(wàn)的部分按1％交納；高于100萬(wàn)的部分按0.5％交納。

除了繳納案件受理費(fèi)外，還要交納其他訴訟費(fèi)用，包括：勘驗(yàn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi)；證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工補(bǔ)貼；采取訴訟保全措施的申請(qǐng)費(fèi)和實(shí)際支出的費(fèi)用；執(zhí)行判決、裁定或者調(diào)解協(xié)議所實(shí)際支出的費(fèi)用等。

二手房交易要請(qǐng)律師嗎？

在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，是要請(qǐng)律師的，他可以幫助我們進(jìn)行住房交易的以下事項(xiàng)

1、交易住房基本狀況，具體包括住房位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人等。

2、住房產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明，要求賣方書面承諾住房產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，共有權(quán)人同意出售住房，提供的材料齊全、真實(shí)、有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜，并保證所售住房符合國(guó)家及北京市住房上市交易的政策規(guī)定。

3、住房成交價(jià)格，應(yīng)當(dāng)明確該成交價(jià)格是否包括裝飾裝修、家具家電，公共維修基金款項(xiàng)。

4、付款方式，要說(shuō)明是通過(guò)資金賬戶還是自行劃轉(zhuǎn)，是全款還是商業(yè)貸款（或公積金貸款），貸款沒(méi)獲銀行批準(zhǔn)或者貸款申請(qǐng)額度不夠的處理辦法是否明確，分批付款的次數(shù)和時(shí)間是否說(shuō)清楚。

5、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)約定，要明確約定買賣各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類。

6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，也就是房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

7、住房交接，也就是交房問(wèn)題，

8、違約責(zé)任，包括賣方交房、辦理過(guò)戶手續(xù)或者權(quán)屬產(chǎn)生爭(zhēng)議的違約處理。

以上就是住房買賣合同律師怎么收費(fèi)？二手房交易要請(qǐng)律師嗎的全部?jī)?nèi)容，對(duì)住房買賣合同如果不是很清楚的話，大家可以請(qǐng)律師在旁協(xié)助，這也是為了避免在簽訂合同的時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題，到時(shí)候麻煩會(huì)更大，雖然請(qǐng)律師需要費(fèi)用，但是只要事情順利相信大家還是接受的。