文章摘要: 1、調(diào)解。即在第三者的主持下,糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿商議,排除爭(zhēng)端,達(dá)成和解。在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì),專門(mén)進(jìn)行民間糾紛調(diào)解,包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí),
1、調(diào)解。即在第三者的主持下,糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿商議,排除爭(zhēng)端,達(dá)成和解。在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì),專門(mén)進(jìn)行民間糾紛調(diào)解,包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。
2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí),分清責(zé)任,依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng),其裁決具有法律效力,當(dāng)事人必須執(zhí)行。
3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產(chǎn)糾紛。
適用普通程序?qū)徖淼牡谝粚徝袷掳讣谙逓榱鶄€(gè)月;有特殊情況需要延長(zhǎng)的,經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月,還需延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上一級(jí)人民法院批準(zhǔn),可以再延長(zhǎng)三個(gè)月。
適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼拿袷掳讣谙逓槿齻€(gè)月。
適用特別程序?qū)徖淼拿袷掳讣谙逓槿?有特殊情況需要延長(zhǎng)的,經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)三十日,但審理選民資格案件必須在選舉日前審結(jié)。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十四條:人民法院對(duì)公開(kāi)審理或者不公開(kāi)審理的案件,一律公開(kāi)宣告判決。當(dāng)庭宣判的,應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書(shū);定期宣判的,宣判后立即發(fā)給判決書(shū)。
第一百三十五條:人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。
綜合以上條款,一般時(shí)限為六個(gè)月,結(jié)批準(zhǔn)還可延長(zhǎng)六個(gè)月,如果仍需延長(zhǎng)的需上級(jí)法院批準(zhǔn)。開(kāi)庭后當(dāng)庭宣判的應(yīng)當(dāng)于十日內(nèi)發(fā)送判決書(shū),定期宣判的要立即發(fā)給判決書(shū)。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十九條對(duì)申請(qǐng)執(zhí)行的期限作了一般性的規(guī)定,即“申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷,適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定?!?/p>
離婚時(shí)的房產(chǎn)糾紛怎么解決
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