在北京申請(qǐng)兩限房需要有北京市戶口且已經(jīng)成年并具備完全民事行為能力。此外對(duì)于家庭住房面積也是有要求的，三人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15㎡及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下的可以申請(qǐng)。4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬(wàn)元及以下的可以申請(qǐng)。

如何申請(qǐng)兩限房

1、首先，申請(qǐng)者攜帶夫妻雙方的身份證、戶口簿、戶口所在地的房產(chǎn)證明以及結(jié)婚證等原件，前往戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取“申請(qǐng)表”。

2、申請(qǐng)家庭攜帶依照實(shí)際情況填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》，向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需帶齊以下材料：1、戶口本及家庭成員的身份證;2、家庭成員婚姻狀況證明;3、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同;4、家庭成員所在單位出示的收入、住房狀況證明。

3、接著就是街道辦事處或是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府經(jīng)過(guò)核查材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等狀況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，同時(shí)把符合條件的申請(qǐng)家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門，并且進(jìn)行公示。

4、之后是區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭狀況實(shí)行復(fù)審，符合要求的，把申請(qǐng)家庭的狀況進(jìn)行公示;公示后沒(méi)有爭(zhēng)議的，報(bào)市住房保障管理部門。

5、最后市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況給予備案。區(qū)縣住房保障管理部門為通過(guò)備案的申請(qǐng)家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案，緊接著就是等著搖號(hào)分配住房了。