酒店式公寓產(chǎn)權(quán)為40年。酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限是指住房建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑產(chǎn)權(quán)屬年限為70年、商用住房建筑及酒店式公寓產(chǎn)權(quán)屬年限為40年，但是具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來界定是住宅還是商業(yè)。

酒店公寓跟短租公寓的區(qū)別是什么

1、在管理上，很多短租公寓品牌還處于模糊階段，公寓產(chǎn)品及服務(wù)良莠不齊，在質(zhì)量分級(jí)、服務(wù)規(guī)范上缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，缺乏統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)培訓(xùn)。

2、在發(fā)展區(qū)域上，短租公寓目前集中于全國一二線城市主要旅游目的地區(qū)域。但是酒店公寓基本全國各個(gè)城市都有。

3、功能性及個(gè)性化上，短租公寓更強(qiáng)調(diào)做飯、洗衣等日常生活，追求更大的活動(dòng)空間和更私密的居住空間。而酒店則更加強(qiáng)調(diào)居住的屬性。

4、在運(yùn)營成本上，短租公寓的運(yùn)營成本更高。以為分散式或旅游目的地的短租公寓，人力成本，洗滌費(fèi)方面會(huì)高出酒店48%的費(fèi)用，能耗也會(huì)高出20%。

5、單套房源營收上，大部分短租公寓比周邊同質(zhì)酒店價(jià)格高20%～100%，同時(shí)，短租公寓還具備根據(jù)市場價(jià)格和入住天數(shù)隨時(shí)調(diào)整價(jià)格的優(yōu)勢。

商住房和公寓是一樣的嗎

說到公寓房，很多人可能認(rèn)為這是屬于可以居住的商用性質(zhì)的房子，所以總結(jié)出來公寓房也就是商業(yè)房，于是就會(huì)覺得商住房和公寓是相同的，但其實(shí)這兩者是不一樣的，是有差別的，商住房主要是就是可以用來辦公但也可以用來居住的房子，商用房的概念比較廣泛，可以說商住房包含了公寓，但并不是所有的公寓都是商住兩用房。