房貸中途停一兩個月，首先在貸款人個人的征信報告上面就會留下不良貸款記錄，其次還會被銀行計收大量的罰息，進(jìn)一步增加貸款人的還款壓力，房貸逾期的后果比較嚴(yán)重。

房貸是沒有寬限期這個說法的，到了還款日貸款人就需要按照合同約定的要求按時足額償還貸款，哪怕是延遲了一天還款，這也屬于逾期行為，這一點是貸款人要注意到的。

當(dāng)然，如果感覺到還貸有壓力，貸款人可以向銀行申請將貸款適當(dāng)?shù)难悠?，提交有關(guān)資料以后等銀行審核。對于客戶延期還款的申請銀行是比較慎重的，所以延期還貸的申請很有可能通不過。

在貸款人簽訂的購房合同當(dāng)中一般也會明確逾期的后果，當(dāng)貸款人連續(xù)三個月累計六個月逾期時，銀行就有權(quán)利提前終止貸款合同，要求貸款人一次性償還貸款，這樣會給到貸款人很大的壓力。

房貸還款的注意事項？

1、銀行允許提前還貸時間不同，銀行允許提前還貸時間有所不同，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。

2、在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

3、銀行調(diào)整利息周期不同，銀行調(diào)整利息周期有所不同，一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行根據(jù)調(diào)整利息的時間也不一致。工行、農(nóng)行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為新的還款利息。

4、房貸提前還款后別忘記撤銷抵押登記，無論是在合同期內(nèi)還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。根據(jù)產(chǎn)權(quán)證在誰手里情況不同，還完貸款后領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了。