1、按揭買房子去任意銀行均可，一般借款人建議去和開發(fā)商聯(lián)系密切的銀行辦理按揭。

辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)；購房協(xié)議書正本；房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號1份。

2、借款人完成銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù)。

首先到銀行了解相關(guān)情況，帶齊以上的資料去銀行申請個人住房貸款，然后接受銀行的審查，并確定貸款額度;再接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。

3、借款人辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

4、借款人等待銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

有幾種按揭貸款方式買房?

1、商業(yè)貸款

現(xiàn)在比較普遍的貸款買房方式，商業(yè)住房貸款也就是傳統(tǒng)意義上的銀行按揭貸款，只要借款人在銀行存款余額占所購住房的總額比例的30%以上比并已支付了住房首付就可以在銀行申請按揭貸款，商業(yè)貸款門檻低、額度高、下款快，很多開發(fā)商只支持使用商貸。

2、公積金貸款

公積金貸款是針對上班群體推出的具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)的住房貸款，在貸款利率上是要低于銀行商業(yè)貸款的，并且住房公積金貸款在辦理上抵押和保險(xiǎn)等手續(xù)費(fèi)的收取也是減半的，所以在貸款成本上也是要低于銀行商業(yè)貸款的。想要辦理公積金貸款，首先必須要是公積金的繳納者并且繳納時間要達(dá)到連續(xù)6個月或累計(jì)繳納1年，公積金貸款額度與個人資質(zhì)、公積金余額、當(dāng)?shù)卣叩认嚓P(guān)。

3、組合貸款

組合貸款即是商業(yè)貸款加公積金貸款，一般公積金貸款的授信額度與借款人的公積金余額以及其他因素相關(guān)。在申請公積金貸款之后依然無法達(dá)到自己理想的額度，借款人就會再去申請商業(yè)貸款。組合貸款的優(yōu)勢在于貸款金額較大且使用利息合理，所以是現(xiàn)在大家貸款買房的優(yōu)選方式，不過組合貸款下款速度比較慢，流程復(fù)雜，需要較長的時間。