住房交易的過(guò)程當(dāng)中，資金問(wèn)題是不少人會(huì)碰到的，而除了買房要準(zhǔn)備的錢以外，稅費(fèi)也得提前準(zhǔn)備好，提起稅費(fèi)大部分人都會(huì)比較疑惑，因?yàn)樵谌粘Ｉ町?dāng)中，很多人沒(méi)有接觸過(guò)這方面常識(shí)，像個(gè)人房產(chǎn)稅甚至與都不太清楚，那么問(wèn)題就來(lái)了，個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收？房產(chǎn)稅類型有哪些？

個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收？

房產(chǎn)稅只收增量房人均60平方米起征；人均60平方米以上起征；而超出部分的面積，按新房交易單價(jià)計(jì)算的總價(jià)之70％，按0．6％的稅率征收房產(chǎn)稅。

1、不過(guò)，如果應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0．4％；

2、同時(shí)，居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購(gòu)住房且該住房屬于成年子女家庭住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；

3、符合有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有當(dāng)?shù)鼐幼∽C并在當(dāng)?shù)毓ぷ魃畹?，其在上新?gòu)住房且該住房屬于家庭住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；

房產(chǎn)稅類型有哪些？

1、流轉(zhuǎn)稅類。這些稅種是在生產(chǎn)、流通或服務(wù)領(lǐng)域，按納稅人取得的銷售收入或營(yíng)業(yè)收入征收的。

（1）增值稅：采用比例稅率，有17％、13％、11％、6％、3％。

（2）消費(fèi)稅：采用比例稅率和定額稅率兩種形式。計(jì)稅依據(jù)有從價(jià)計(jì)征、從量計(jì)證和從價(jià)從量復(fù)合計(jì)征三種方法。

（3）營(yíng)業(yè)稅：實(shí)行差別比例稅率。按行業(yè)設(shè)置稅目稅率，有3％、5％、5％－20％。

2、所得稅類。這些稅種是按照納稅人取得的利潤(rùn)或純收入征收的。

（1）公司所得稅。實(shí)行比例稅率。基本稅率25％，優(yōu)惠稅率20％（小型微利公司）和15％（高新技術(shù)公司）

了解了個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收？房產(chǎn)稅類型有哪些的問(wèn)題情況，個(gè)人房產(chǎn)稅的征收繳納有步驟提示，很多方面都要知道清楚，畢竟征收稅費(fèi)算是一件很復(fù)雜的事情，一旦馬虎了，處理起來(lái)很麻煩，而且征收房產(chǎn)稅的類型不單單是有這些，許多類型都要計(jì)算在冊(cè)，這樣才可以限度減輕自己的煩惱。