1、要做二手房交易公證，需要帶著登記申請書原件、申請人身份證明、住房所有權證原件、網(wǎng)上簽約的當?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件、契稅完稅或減免稅憑證原件、住房所有權證上的住房登記表。

2、買賣雙方如果定好通過專有賬戶轉(zhuǎn)讓交易結算資金的話，還需要準備存量房交易結算資金托管憑證原件;買賣雙方如果定好自行轉(zhuǎn)讓交易結算資金的話，還需要準備存量房交易結算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件。

3、如果住房買賣交易的是住宅類，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶口證明及其他材料原件。

二手房買賣要注意些什么

1、二手房買賣要注意產(chǎn)權證件：購買二手房的話，購房者在簽合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有關的證件，比如說房產(chǎn)證書和賣家的身份證，房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權人一定要是賣房人，只有產(chǎn)權人才有權利賣房子。沒有房產(chǎn)證的住房交易時對購房者來說有得不到住房的極大風險，在交易過程當中可能會遇到一房多賣的情況，并且買了之后辦理不了過戶手續(xù)。

2、二手房買賣要注意購房流程：很多購房者表示，購買二手房的流程要比新房復雜，要想減少麻煩的話，勢必是要在購買之前了解一下具體的購房流程的，從選房到簽合同，從辦理貸款手續(xù)到過戶手續(xù)，每一步都有可能會發(fā)生意料之外的情況。作為購房者，在了解清楚了具體的辦理流程之后就能從容的應對購買二手房過程當中可能遇到的一些意外情況了。

3、二手房買賣要注意合同內(nèi)容：簽訂二手房買賣交易合同的時候，購房者一定要注意細看合同中的內(nèi)容，二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節(jié)問題還應約定清楚。特別是針對買賣雙方約定的責任和義務，一定要是對等的，還有關于、、住房價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。

4、二手房買賣要注意驗收注意細節(jié)：二手房畢竟是有人居住過的房子，在驗收住房的時候，房子的很多問題都可能被這些生活痕跡掩蓋，所以驗收二手房也是一個難題，比如說關于費用的結算。由于買賣雙方疏忽，沒有在住房交接時對日常生活費用進行結算，等買方入住后，收到上述賬單時，才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費用，再回頭找其結算時，房東早已音訊全無。