個人住房可以抵押貸款，只要滿足個人住房抵押貸款的相關條件即可。

個人住房抵押貸款的條件：

1、在貸款到期日時的實際年齡通常不超六十五周歲。

2、有正當?shù)穆殬I(yè)與穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并可以提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

4、所抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)要明晰，滿足國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房產(chǎn)市場流通，并未做任何其它抵押。

5、所抵押住房未被列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)和土地管理部門頒發(fā)的房產(chǎn)證及土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

住房抵押貸款怎么辦理

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;

2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;

3、看房評估：由相關機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評估;

4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證員對其進行公證;

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑住房所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù);

7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。