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商品房日照標(biāo)準(zhǔn)是什么

發(fā)布時(shí)間:2025-02-27 01:22:18 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),住宅的日照時(shí)間需要分節(jié)氣來(lái)區(qū)別。如果是大寒天,每天的日照時(shí)間不可夠低于兩個(gè)小時(shí)。而到了冬至,每天的日照時(shí)間不可夠低于一小時(shí)。如果是一些小區(qū)進(jìn)行改造,因?yàn)榭陀^因素存在,日照的時(shí)間就有所限制,但是也不可夠低于每天一個(gè)小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。如

按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),住宅的日照時(shí)間需要分節(jié)氣來(lái)區(qū)別。如果是大寒天,每天的日照時(shí)間不可夠低于兩個(gè)小時(shí)。而到了冬至,每天的日照時(shí)間不可夠低于一小時(shí)。如果是一些小區(qū)進(jìn)行改造,因?yàn)榭陀^因素存在,日照的時(shí)間就有所限制,但是也不可夠低于每天一個(gè)小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。

商品房日照標(biāo)準(zhǔn)是什么

如何判斷住房日照采光的好壞?

1、在冬季看住房的采光。

在冬季日照時(shí)間是比較短的,日照的角度也小。通俗來(lái)講就是冬季建筑物的影子是拖得比較長(zhǎng)的。因此,如果在冬季住房白天的采光效果好,那么其他的季節(jié)的采光效果會(huì)更好。

2、看樓間距。

樓間距對(duì)住房的采光影響也是很大的,樓間距過(guò)窄,樓房之間相互遮擋,采光效果自然就會(huì)不好。大家可以注意一下,早上陽(yáng)光從幾點(diǎn)開(kāi)始能照進(jìn)屋內(nèi),不晚于11點(diǎn)為好。還有,到了下午陽(yáng)光是幾點(diǎn)直射結(jié)束。

也可以站在室外觀察一下,看看兩樓之間的間距是否合理,一般樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上,如果樓間距小于這個(gè)距離一定會(huì)影響采光。

3、看樓層的高低。

樓層的高低和樓間距對(duì)采光好壞都是有影響的,如果樓層比較低,那么樓間距相對(duì)可以窄一點(diǎn),樓層較高樓間距就應(yīng)該寬一點(diǎn)。如果住房是多層,則以三到四層為佳,如果是高層,則樓層總數(shù)的三分之一到三分之二這個(gè)區(qū)域?yàn)榧眩晒馀c空氣相對(duì)較優(yōu)。

4、看住房的進(jìn)深和面寬。

陽(yáng)光一般是從住房的陽(yáng)臺(tái)或者門(mén)窗透射進(jìn)來(lái),并隨進(jìn)深的增加而減弱,因此進(jìn)深過(guò)大的戶(hù)型自然采光必然相對(duì)較差。板樓要尤其注意進(jìn)深,因?yàn)檫M(jìn)深過(guò)大,而面寬過(guò)小,那么會(huì)對(duì)采光造成很不好的影響。

5、看住房的朝向。

住房的朝向也會(huì)影響采光的好壞,住房的主要房間應(yīng)有良好的直接采光。住房?jī)?nèi)的臥室、客廳、餐廳等活動(dòng)的地方朝南或朝東南方向,采光就比不錯(cuò)。當(dāng)然,如果占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向,如板式住宅的南與北、東與西,塔式住宅的東與南、南與西等,采光更好。

6、看門(mén)窗和陽(yáng)臺(tái)的數(shù)量與位置。

門(mén)窗的數(shù)量也會(huì)影響到室內(nèi)的采光,大家可以設(shè)想一下,如果住房的朝向很好,但是由于門(mén)窗設(shè)置方向是背光的,或者只有極小極窄的窗戶(hù),再?gòu)?qiáng)的光照也無(wú)法投射進(jìn)來(lái)。

因此窗戶(hù)的的面積、高度制約著進(jìn)光量,如果窗戶(hù)的面積較大,高度也適當(dāng),那么采光效果一定不會(huì)差。若為玻璃幕墻,則要特別注意玻璃的材質(zhì)。

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