銀行會(huì)打電話核實(shí)收入證明，不過(guò)一般情況銀行只會(huì)打電話去貸款人的工作單位，這時(shí)如果漏接了電話，就很有可能會(huì)對(duì)貸款成功率產(chǎn)生影響，不過(guò)也不用特別的擔(dān)心，這個(gè)審核是非常簡(jiǎn)單的，貸款人只需要提前和公司人事溝通好就可以了，注意的是收入證明不要太偏離實(shí)際，只要比收入稍微多一些就可以了。

開收入證明時(shí)要注意什么

1、收入證明金額不是越多越好

購(gòu)房者在開收入證明的時(shí)候要注意，收入證明金額不是越多越好，應(yīng)該要遵循實(shí)事求是的原則。即收入金額寫得太高或者太低都不可取，具體要結(jié)合所在城市的經(jīng)濟(jì)狀況、就職公司業(yè)績(jī)等情況，偏差不可太大。比如在北上廣深這樣的一線城市，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)。如果借款人是大公司的管理層，薪資水平相對(duì)會(huì)高些，在開具收入證明的時(shí)候可以將績(jī)效、獎(jiǎng)金、股票分紅等一并算入，可以讓整體的金額好看些。

2、收入證明信息盡量突出重點(diǎn)

有些購(gòu)房者為了給銀行留下一個(gè)好印象，在開收入證明的時(shí)候會(huì)寫很多內(nèi)容，其實(shí)這樣是錯(cuò)誤的，雖然收入證明的內(nèi)容也很重要，但不在于多而在于精，盡量突出重點(diǎn)最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無(wú)效。

3、盡量讓收入高的一方作為主貸人，同時(shí)符合限購(gòu)要求

對(duì)于已婚的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在貸款買房的時(shí)候應(yīng)該要注意，可以提供夫妻雙方的收入證明，只要兩人月收入總和符合銀行要求就行。這里涉及了主貸人和次貸人的關(guān)系，要盡量讓收入高的一方作為主貸人，同時(shí)要符合限購(gòu)要求。