買房申請(qǐng)貸款是指購(gòu)房者以購(gòu)房為目的，向銀行申請(qǐng)貸款支付房款，然后再將所貸的額度按一定年限分期還給銀行，同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為。要注意的是，雖然貸款支付房款，但購(gòu)房者需要先支付首付款才能辦理。

買房貸款條件有哪些?

1.有合法的居留身份。申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠凇?/p>

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

3.有按期償還貸款本息的能力。

4.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5.有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

6.提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金。

7.貸款行規(guī)定的其他條件。

買房貸款申請(qǐng)流程是什么?

1.申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。

2.初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息.復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。

3.簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。

4.辦理保險(xiǎn)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)(還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn))與抵押手續(xù)。

5.放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過(guò)公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡(折)，借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。

6.還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡(折)內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。