1、如果是因為暫時性的經(jīng)濟問題造成沒錢還房貸，盡量找親戚朋友借錢應(yīng)急，很多時候只要周轉(zhuǎn)一下就能緩解問題。缺錢的話借錢也要把房貸先還上。

2、實在是換不起房貸了可以挑選找銀行申請延期還貸，只要不是惡意欠貸，一般銀行在考察貸款人的經(jīng)濟現(xiàn)狀后，都會支持延期還貸。

3、如果后續(xù)資金沒有明顯的來源，不可負擔(dān)房貸的可以挑選自行出售住房。自行出售可以商量價錢，至少能保證不吃虧。如果是因為欠貸被銀行執(zhí)行拍賣了，銀行會為了盡快出手而壓低價格，雖然可以拿到一部分回款，但也比自己出手要少一些。

房貸不還會有什么后果

1、 經(jīng)濟損失

如果真的斷供，買房的首付、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經(jīng)支付的月供，都將無法追回。

銀行也會對你產(chǎn)生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。

2、征信受損

如果你出現(xiàn)斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。

3、 住房拍賣

如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么住房只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔(dān)違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。如果你的住房拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，甚至是個人財產(chǎn)。最終通過各種途徑去彌補損失，直到斷供者將所有欠款還清為止。