商鋪可以辦理商業(yè)貸款。商鋪是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，并不是屬于個人住房貸款，所以不可使用公積金貸款。

商鋪辦理商業(yè)貸款的條件

因此要貸款的話只能挑選商業(yè)貸款，如果需要貸款購買，還需要自身滿足滿足下面這些條件：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人

2、在當(dāng)?shù)鼐哂谐I(yè)主口或有效居留身份

3、具有穩(wěn)定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力

4、個人征信記錄良好，無惡意違約記錄。

除此之外，商鋪需要滿足：抵押人擁有住房所有權(quán)，并依法取得國有土地使用權(quán)，房產(chǎn)具備進入房地產(chǎn)二級市場交易條件，產(chǎn)權(quán)明晰。

在進行貸款過后，借款人應(yīng)按月還款，按月還款可挑選等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式來償還貸款，建議各位購房者要記得準(zhǔn)時還款，避免商鋪被收回。

商鋪貸款的首付額度

一般銀行要求商鋪貸款首付最低50%。

商業(yè)貸款買商鋪產(chǎn)品在資料審查方面與個人住房貸款區(qū)別不大，都需要向銀行提交必要的身份證件、單位證明、收入證明等資料。

目前，各家銀行貸款購買商鋪的政策基本一致，提供的個人按揭貸款最多可以貸五成，也就是首付款不可低于總房款的50%，貸款期限最長不可高于10年，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%—20%。

商鋪辦理貸款的貸款期限

商鋪貸款的還款方式比較靈活。借款人的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年)，借款人可按月還款。而且貸款人還可隨經(jīng)營收益情況來挑選全部或部分提前還款。