大家都知道，現(xiàn)在的房子價(jià)格一直在不停的上漲，雖然最近這兩年出臺(tái)了很多限購政策，造成目前的房價(jià)基本上處于了穩(wěn)定的狀態(tài)，但是，有些大城市的房子的價(jià)格能在小幅度的上漲，除了房價(jià)之外，其實(shí)房子還有一個(gè)備案價(jià)，那么，房子備案價(jià)是什么意思？房子備案的流程是怎樣的？

房子備案價(jià)是什么意思？

房價(jià)備案制度是指要求開發(fā)商在首次開盤定價(jià)時(shí)，必須根據(jù)規(guī)定的時(shí)間提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案，然后才可以向房管部門申請(qǐng)銷售許可證。備案的價(jià)格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會(huì)公布，這一價(jià)格即為該樓盤的售價(jià)，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價(jià)格賣房。江蘇擬推行房價(jià)備案制度，3月25日揚(yáng)州實(shí)施＂房價(jià)備案＂制度，半年內(nèi)不得漲價(jià)。

房子備案的流程是怎樣的？

1、房產(chǎn)備案證明屋備案登記是為了規(guī)范住房租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質(zhì)量。工作的主要內(nèi)容是申請(qǐng)、審查、復(fù)查、交付、質(zhì)量監(jiān)督，后歸檔。登記目的規(guī)范住房租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質(zhì)量。

2、要根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行審查，對(duì)符合住房備案登記的出租屋，將原件還返申請(qǐng)人，在《住房租賃備案受理表》上簽名確認(rèn)，并將相關(guān)資料送街出租屋管理服務(wù)稅收員復(fù)查，對(duì)不符合登記備案的出租屋，將相關(guān)資料退還申請(qǐng)人，并耐心說明原因。

3、出租屋管理服務(wù)稅收員接到申請(qǐng)人的資料后，對(duì)申請(qǐng)人資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行復(fù)檢，符合登記備案的，在《住房租賃備案受理表》上簽名確認(rèn)，通知工作站內(nèi)勤崗領(lǐng)回相關(guān)資料。

4、出租屋管理服務(wù)工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)把《市房地產(chǎn)租賃合同》交付住房租賃備案申請(qǐng)人。

5、對(duì)于監(jiān)督，下一環(huán)節(jié)監(jiān)督上一環(huán)節(jié)的辦理質(zhì)量，上一環(huán)節(jié)不符合規(guī)范要求時(shí)，即時(shí)填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務(wù)評(píng)審處置表》進(jìn)行糾正，經(jīng)下一環(huán)節(jié)驗(yàn)證確認(rèn)已符合規(guī)范要求時(shí)，再繼續(xù)辦理。

以上便是有關(guān)于房子備案價(jià)是什么意思以及房子備案的流程是怎樣的這個(gè)問題的全部介紹了，希望可以給大家提供一定的參考價(jià)值，房子實(shí)行備案制度，是對(duì)樓市價(jià)格調(diào)控的一個(gè)保障，在辦理住房備案登記的時(shí)候，我們需要提前熟知相關(guān)的流程。