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公積金提取方法有哪些

發(fā)布時間:2024-04-01 04:59:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、購房提取。公積金可以用于自己購房,在部分城市也可以用于兒女購房,購房者在使用公積金購房,可以提取公積金賬戶里面的余額來償還本息,如果不用公積金來進行貸款的話,使用商業(yè)貸款的時候,還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款,也可以提

1、購房提取。

公積金可以用于自己購房,在部分城市也可以用于兒女購房,購房者在使用公積金購房,可以提取公積金賬戶里面的余額來償還本息,如果不用公積金來進行貸款的話,使用商業(yè)貸款的時候,還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息,另外如果購房過程當中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。

2、裝修。

現(xiàn)在裝修花銷也不低,提取公積金裝修住房也可以減少很大一部分開支。

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3、租房。

如果現(xiàn)在是在租房,這個時候也可以提取公積金當做住房租金。租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租,也可以支付市場租房房租,讓你不用為房租發(fā)愁。

4、重大疾病支付。

公積金可以用于重大疾病的醫(yī)療費用支付,這一點可能了解的朋友不多,現(xiàn)在除了醫(yī)療保險可以補貼我們日常的一些醫(yī)療費用之外,公積金也可以提取用于醫(yī)療費用的支付,因此在醫(yī)療保險和公積金的雙重保障下,醫(yī)療費用的負擔也被大大減輕了。

5、建造翻修住房。

如果不在城區(qū)購買住房,那么住房公積金也可以在住房修建的時候提取使用,這點很多人可能都不太清楚,大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進行申請和咨詢。

6、低保困難家庭提取使用。

如果單位的有職工被列為了低?;蛘呃щy救助的范圍,這種條件下也可以提取公積金補貼家用,但是提取的金額不可高于較低生活保障范圍或特困救助范圍。

7、離職提取。

員工因離職(限農村戶口)、退休、移民等原因注銷公積金賬戶時可提取賬戶內余額。

如何巧用公積金?

1、用足公積金貸款額度。公積金貸款是國家支持的一項貸款優(yōu)惠政策,只要符合貸款條件,應盡可能用足公積金貸款額度。從投資理財角度講,貸款購房應該較大限度地使用公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。貸款人應關注所在地相關政策的變動。

2、用足公積金使用年限。因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低,所以在組合貸款中,要合理設定較長的公積金貸款年限和較短的商業(yè)性貸款年限。假如夫妻年齡相差不多,可由丈夫做貸款人,申請到的貸款時間更長;假如夫妻年齡相差較大,讓年齡較小的一方做貸款人,可申請到期限更長的公積金貸款。

3、合理確定公積金貸款順序。對于購買首套房來說,應該遵循先公積金貸款后商貸的順序,可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房來說,應先用商貸購買首套房,再用公積金貸款房,節(jié)省利息支出。

4、合理確定還款額度。公積金貸款的還款方式極為靈活,借款人只要每月的還款額不低于“較低還款額”就可以隨意確定還款數(shù)額,但是還款人需合理確定還款額度,以避免較后一次還款壓力過大。

5、一次性沖抵省利率。對于公積金賬戶余額較多,且貸款前期現(xiàn)金支出壓力不大的購房者,可以挑選用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。這樣利息的還款額度會呈現(xiàn)遞減趨勢,可以幫購房者省去一筆可觀的費用。

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