房產(chǎn)證登記地址是住房的真實(shí)地址，如果是小區(qū)，則為住房所在小區(qū)的位置地址。房產(chǎn)證購房者通過交易,取得住房的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購住房行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

《住房所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)住房所有權(quán)的合法憑證。住房所有者憑證管理和使用自己的住房。房產(chǎn)證包括住房所有權(quán)證和住房共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是住房所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明住房所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的住房所有權(quán)登記制度，住房登記是城鎮(zhèn)住房權(quán)利歸屬的法定公示方法。所以房產(chǎn)證登記地址是住房的真實(shí)地址。

二手房買賣不動(dòng)產(chǎn)證有什么用?

1、《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，簡稱《不動(dòng)產(chǎn)證》，基本包含了房產(chǎn)證.土地證.林地證的絕大多數(shù)內(nèi)容。

2、房產(chǎn)證的內(nèi)容僅包括住房所有權(quán)人共有情況，住房坐落.登記時(shí)間.住房性質(zhì).規(guī)劃用途.住房狀況和土地狀況。

3、不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人.共有情況.坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū).不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào).使用期限等內(nèi)容。其中，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，具有少有代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國范圍內(nèi)少有的“身份證號(hào)”，通過不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。

4、按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)有房產(chǎn)證.土地證等各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換。也就是說，舊證.新證同時(shí)都具有法律效力。但對(duì)于新購住房等不動(dòng)產(chǎn)頭次辦理產(chǎn)權(quán)證.申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記以及轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。

怎樣查不動(dòng)產(chǎn)登記信息?

1、房產(chǎn)登記信息到住房所屬區(qū)縣土地住房產(chǎn)權(quán)登記中心檔案室調(diào)檔查詢，填寫查詢申請(qǐng)并繳納費(fèi)用即可復(fù)制打印并加蓋檔案室印章。(注：農(nóng)房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢)登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進(jìn)行查詢。自然人、法人和其他組織提供身份證明、住房坐落，可查詢登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況;查詢、復(fù)制登記簿應(yīng)符合下列規(guī)定：擁有權(quán)人提供身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證，可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)的登記簿中信息。

2、進(jìn)入網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁后，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤”，右下方就會(huì)羅列出目前在售的樓盤列表信息。填寫查詢申請(qǐng)表，(不清楚要查什么就全部查一下)，查不動(dòng)產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去住房所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，到查詢窗口即可。網(wǎng)上查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器，百度一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。

3、查不動(dòng)產(chǎn)登記信息點(diǎn)擊右上角的“樓盤表”，就出現(xiàn)了該樓盤的的樓盤圖了。默認(rèn)顯示的是1#樓和樓盤圖。點(diǎn)擊你所購的樓棟號(hào)，如3#樓，住宅。就顯示3#樓和樓盤圖了，紅色代表已經(jīng)備案，黃色代表已經(jīng)解壓，灰色代表房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài)。