不管做什么樣的事情都是應該要把握住機會的，對于買房也是如此的，買房應該要挑選一個合適的時機，這樣買到的房子不僅非常的便宜，而且質量方面也是非常好的。要知道買房并不是像想象的那么簡單，基本上二三線的城市也可以達到上百萬了，所以在買房子的時候是一定要知道春季買房注意事項以及合適的購房時機怎么挑選？

春季買房注意事項

1、注意通風問題

購房者在春季看房時需注意住房室內的通風問題，特別是對于單朝向的戶型來說，通風問題非常重要。如果長期居住在不通風的地方，對購房者自己和家人的身體健康都有所損害。因此購房者在選房時要注意，在相對外墻上開窗所形成的穿堂風或相鄰外墻上開窗所形成的轉角通風，都應該要具備。

2、注意排水問題

春季是雨水比較多的季節(jié)，雖然雨天不適合出門，但是卻是看房的好時機，在雨季看房可以觀看小區(qū)的排水能力。如果小區(qū)的排水不好，將嚴重影響業(yè)主的居住和出行。購房者在春季看房應該多一點耐心，可以挑選在暴雨過后去小區(qū)看房，如果小區(qū)在經(jīng)受暴雨之后路面依然沒有過多的存水，這就證明該小區(qū)的排水系統(tǒng)還是能經(jīng)受住考驗的。

3、注意返潮情況

春季雨水比較多，空氣濕度也比較大，特別是南方的春節(jié)，因很容易出現(xiàn)返潮的現(xiàn)象，甚至連地板和墻壁都會異常潮濕。我們都知道，長期處于潮濕的環(huán)境對我們的身體健康非常不利，因此大家在進行買房時，一定要挑選在一個比較潮濕的天氣去實地考察，如果購房者發(fā)現(xiàn)房間受潮嚴重的話，那么這樣的房子還是避開為好。

4、注意小區(qū)綠化問題

相比于其他季節(jié)，在春季看房的話，購房者可以很直觀的看到小區(qū)景觀的本色。春季萬物復蘇，在這個季節(jié)，檢驗小區(qū)環(huán)境好壞，是不過的了。另外，很多樹木在春季的時候還沒有完全長出葉子，因此購房者在看小區(qū)綠化的時候，還需要考慮小區(qū)是否采用了符合規(guī)定的樹種，以及綠化面積是多大等。

合適的購房時機怎么挑選

1、多關注事實

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的因素有很多，所以大家平時沒事就可以多看一些時事新聞，從時事新聞中，大家獲得一些當?shù)匕l(fā)展情況的信息。購房者想要買好房，就必須學會趁火打劫，當媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報道時，購房者自己要清楚，這代表什么意思，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能降價出售了。

2、關注房產(chǎn)中介的動態(tài)

現(xiàn)在的房產(chǎn)中介遍布城市的各個角落，房產(chǎn)中介公司是依靠房產(chǎn)交易存活的，所以房產(chǎn)中介公司對房地產(chǎn)市場有著非常敏銳的洞察力。就算不想通過中介買房，大家也可以到當?shù)氐囊恍┓慨a(chǎn)中介公司去詳細咨詢一下。另外大家也可以從房產(chǎn)中介公司的推銷電話數(shù)量中獲得信息，如果房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少。

3、注意城市規(guī)劃

城市的區(qū)域規(guī)劃也是影響房價的一大因素，比如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃、重大項目等，大家平時也要多關注一下，提前了解這些內容可以針對未來規(guī)劃比不錯的地段的住房多了解。

對于春季買房注意事項是有很多的，其中比較重要的就是要注意排水的問題，注意通風的問題，更是要注意小區(qū)的綠化和反潮的情況。有關合適的購房時機怎么挑選？要多關注一下市場上的住房買賣動態(tài)，要了解到城市的整體規(guī)劃，比較重要的一點是要了解自己的經(jīng)濟實力以及可以買得起的地方。