想要在城市弄一個戶口的話，必須要在城市中買房子，這樣的話才可以知道自己的居住地址，才可以給我們辦理戶口這件事情，但是，在購買房子之前必須要看一下不可落戶的房子有哪些，只有知道了這個才可以知道哪些房子不可落戶就不買，另外，有的人已經(jīng)買了房子就需要看一下房子不可落戶該怎么辦。

不可落戶的房子有哪些？

1、小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，自然無法辦理落戶。而且小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應(yīng)的賠償。

2、不限購的住房

所謂不限購的住房一般為商業(yè)用房，其產(chǎn)權(quán)多為40年或者50年，不屬于70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，只能注冊公司，不可落戶，且物業(yè)費較高，水電費等按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)征收。

3、違規(guī)建造的住房

對于違規(guī)建造的住房，必然沒有國家的批準(zhǔn)，那么也就無法落戶。不過，有些購房者就是為了圖便宜，敢冒風(fēng)險買了這種住房，結(jié)果“錢房兩失”。

4、沒有房產(chǎn)證的住房

沒有房產(chǎn)證的房子不可落戶，也得不到公證。不過你可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈與協(xié)議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接按戶到你的名下。

房子不可落戶怎么辦？

一、無房產(chǎn)證，有購房合同和契稅票（房子已備案）

申報天津積分落戶，申請人無房產(chǎn)證，需提供住房買賣合同和契稅票完稅證明，前提是落戶的房子必須通過房管局備案，沒備過案的房子不可落戶。

所以，房本還沒下來的朋友想落戶天津，一定要先確認你的房子有沒有在房管局備過案，大家可以去房子所在的派出所咨詢您的房子是否能落戶。

二、房子無備案，不可落戶，申請?zhí)旖蚣w戶口

申報天津積分落戶，房子不屬于“合法穩(wěn)定住所”，不可落到房本上，需要去天津人才市場咨詢，申請落戶到人才市場集體戶口（人才市場同意落戶，由人才市場去申報積分落戶）。

1、人才市場集體戶口和獨立戶口的區(qū)別？

天津集體戶口和獨立戶口都是天津的正式戶口，形式有所不同，但集體戶口還是有一些限制，申請人其子女、配偶不可隨遷到人才市場的集體戶口。同時，人才市場集體戶口的戶口卡是人才市場統(tǒng)一保管的，需要的時候到人才市場借用并及時歸還。

配偶、孩子隨遷落戶條件：

（1）在天津有合法固定住所（非集體戶口）；

（2）夫妻結(jié)婚滿三年；

（3）孩子年齡在18周歲以下（不含18周歲）；

（4）孩子已在原籍登記居民戶口，若孩子未上戶口則不可以同步隨遷。

申請人需在房子落實后，把戶口從集體戶口遷到房本上，再辦配偶、孩子投靠落戶。

2、如何申請?zhí)旖蚣w戶口？

申請人可以先確定自己所在的公司有沒有集體戶口名額，如果有的話可以申請先落公司的集體戶口，房子落實后再遷到房本上。如果公司沒有集體戶口，可以考慮市、區(qū)縣人民政府所屬人力資源中介機構(gòu)的集體戶口。

對于不可落戶的房子有哪些文章里都給大家寫了出來，除了小產(chǎn)權(quán)房之外，還有違規(guī)建造的住房和沒有房產(chǎn)證的住房，這些房子，大家要重點的注意一下，你們在購買的時候一定不要買這些房子，不然的話是不可辦理戶口的，到時候就會變的非常麻煩，此外，看了一下房子不可落戶怎么辦的方法。