在房產(chǎn)繼承中，大家都要知道，房產(chǎn)承繼公證是房產(chǎn)承繼過(guò)戶之前有必要先辦的，房產(chǎn)需求承繼過(guò)戶就需求公證，那么房產(chǎn)承繼公證的處理流程是怎樣?房產(chǎn)承繼公證的費(fèi)用又是多少呢?房產(chǎn)繼承公證怎么辦理?大家來(lái)看看小編怎么說(shuō)的吧。

房產(chǎn)繼承公證有幾種情況

關(guān)于房產(chǎn)承繼有兩種,一是遺言承繼,二是法定承繼,如果死者生前沒(méi)有留有遺言就要依照法定承繼來(lái)處理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需求帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:

1、要到派出所開(kāi)死者的逝世證明。

2、該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑據(jù);

3、要到死者所在單位(或許居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定承繼人證明。內(nèi)容首要包含死者的愛(ài)人、爸爸媽媽、子女的名字和死者的爸爸媽媽是否現(xiàn)已過(guò)世等。

4、如果法定承繼人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其間一人的話,需求其別人的書(shū)面贊同,表明拋棄對(duì)房產(chǎn)的承繼。

5、承繼人的身份證件。

房產(chǎn)承繼公證費(fèi)用。承繼權(quán)公證費(fèi)依照獲益額，也就是承繼人所承繼房子經(jīng)專(zhuān)業(yè)部分評(píng)價(jià)后的評(píng)價(jià)價(jià)值的2%來(lái)收取，較低收取200元。房產(chǎn)承繼公證相對(duì)房產(chǎn)承繼過(guò)戶來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)略一點(diǎn)，但不是由于簡(jiǎn)略就不重要，房產(chǎn)承繼公證是條件，所以我們?nèi)允切枨蠖喽嗔私狻?

房產(chǎn)繼承公證怎么辦理

房地產(chǎn)承繼，同其它遺產(chǎn)承繼一樣，是指依照法定程序把被承繼人留傳房子擁有權(quán)及其土地運(yùn)用權(quán)搬運(yùn)歸承繼人擁有的法令行為。房地產(chǎn)承繼，是擁有權(quán)及運(yùn)用權(quán)繼受獲得方法的一種。

(一)承繼有必要在被承繼人逝世后。法令規(guī)則的承繼權(quán)，僅僅承繼人享有的一種等待權(quán)，如果被承繼人沒(méi)有逝世，承繼聯(lián)系就不會(huì)出現(xiàn)，只需在被承繼人逝世今后，承繼權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺言承繼權(quán)的完成，有必要存在被承繼人生前立有合法遺言和被承繼人已逝世，否則遺言承繼聯(lián)系也不會(huì)出現(xiàn)。如爸爸媽媽健在，其房地產(chǎn)子女就不可承繼。爸爸媽媽意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫承繼。

(二)承繼遺產(chǎn)的人，有必要是被承繼人的合法承繼人，即法定承繼人或遺言承繼人。我國(guó)承繼法斷定的法定承繼人有：愛(ài)人、子女、爸爸媽媽、兄弟姐妹、祖爸爸媽媽、外祖爸爸媽媽。

(三)承繼人依法獲得的遺產(chǎn)，有必要是被承繼人生前個(gè)人擁有的合法產(chǎn)業(yè)或許是依法可以承繼的其它合法產(chǎn)業(yè)權(quán)益。不可把家庭共有產(chǎn)業(yè)、夫妻共有產(chǎn)業(yè)以及合伙產(chǎn)業(yè)不加分配作為遺產(chǎn)來(lái)承繼。像這樣的產(chǎn)業(yè)有必要分配今后歸于死者個(gè)人的部分才是遺產(chǎn)。悉數(shù)非法所得的產(chǎn)業(yè)不歸于遺產(chǎn)，不得承繼。

小編上面講了一下房產(chǎn)繼承公證怎么辦理，大家可根據(jù)文章內(nèi)容的具體流程，來(lái)進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理。