房貸逾期一次會(huì)影響買二套。因?yàn)榉抠J逾期一次，逾期記錄就保留在個(gè)人征信報(bào)告中，那么會(huì)影響用戶后續(xù)申請(qǐng)房貸。而之前的逾期記錄已經(jīng)刪除，則用戶可以正常貸款買第二套房。房貸要求申請(qǐng)人征信良好，只要征信中有逾期記錄，那么就會(huì)影響到后續(xù)申請(qǐng)房貸。

不過，不同的銀行對(duì)于個(gè)人征信的要求不同，如果只是要求近3年內(nèi)征信良好，之前的房貸逾期記錄已經(jīng)還清逾期的欠款，并且保留時(shí)間高于3年，那么這時(shí)候用戶也可以正常辦理房貸業(yè)務(wù)。對(duì)于用戶來說，征信中逾期記錄，用戶仍然可以申請(qǐng)房貸，但是能否通過審核，要以銀行審核結(jié)果為準(zhǔn)。

解決房貸逾期方法有哪些

1、延長(zhǎng)貸款期限

如不可按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得高于原貸款期限，而中期貸款延期不得高于原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是最長(zhǎng)不得高于三年。

2、申請(qǐng)還款展期

如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過銀行查實(shí)無誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并下降月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助

在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，住房很有可能會(huì)被拍賣。