9層的洋房買8樓或者7樓的差別不大，而8樓屬于次頂層，相對(duì)來(lái)說(shuō)，視野開(kāi)闊一些，照射到的陽(yáng)光也比較充足。溫度較為合適，在夏季也不會(huì)太熱，在冬季也不會(huì)太冷。

對(duì)于九層洋房來(lái)說(shuō)并不算太高，所以洋房與洋房之間也不會(huì)出現(xiàn)遮擋陽(yáng)光的現(xiàn)象，每一個(gè)樓層都幾乎可以得到陽(yáng)光的照射，而且這樣的洋房周圍的視線會(huì)更加開(kāi)闊和舒適。一般洋房都屬于一層有一到兩個(gè)業(yè)主，對(duì)比小區(qū)來(lái)說(shuō)沒(méi)有太多的公共區(qū)，個(gè)人使用面積更大，公攤面積少。所以如果是購(gòu)買相同面積的小區(qū)和洋房，反而洋房更加劃算，因?yàn)樾^(qū)的公攤面積也會(huì)算在個(gè)人的住房面積中進(jìn)行計(jì)算住房?jī)r(jià)格。

購(gòu)買洋房的注意事項(xiàng)有哪些

1、注意配套設(shè)施

購(gòu)買洋房必須要考慮配套設(shè)施問(wèn)題，一般情況下，花園洋房大多處在環(huán)境優(yōu)美的郊區(qū)，離市區(qū)比較遠(yuǎn)，這些地方比較安靜，但容易出現(xiàn)周邊配套不齊全的情況，因此需要從公共交通、商場(chǎng)、商城、醫(yī)院等生活設(shè)施方面進(jìn)行篩選。

2、注意挑選開(kāi)發(fā)商

開(kāi)發(fā)商實(shí)力是硬指標(biāo)，開(kāi)發(fā)商關(guān)系到住房質(zhì)量問(wèn)題。實(shí)力是項(xiàng)目得以順利完工以及項(xiàng)目自身配套得以實(shí)現(xiàn)的前提條件。實(shí)力和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)都很好的開(kāi)發(fā)商可以順利完工，可以從其資質(zhì)進(jìn)行挑選，其中一級(jí)、二級(jí)是比不錯(cuò)的挑選，其竣工項(xiàng)目、工程質(zhì)量合格率等等都是更好的。如果開(kāi)發(fā)商以前都沒(méi)什么拿得出手的項(xiàng)目，這樣的開(kāi)發(fā)商造出的房子質(zhì)量也難保滿意。

3、考察物業(yè)的實(shí)力和信譽(yù)

具有嚴(yán)密的安保措施是安家的重中之重，挑選規(guī)范化、人性化管理的物業(yè)，居住體驗(yàn)感更好。

因此，在購(gòu)買洋房之前不妨去打探一下項(xiàng)目配備的物業(yè)，對(duì)其物業(yè)的實(shí)力、信譽(yù)等進(jìn)行綜合性的考察，并對(duì)其作出合理的評(píng)估，看房選房時(shí)也要實(shí)地考察物業(yè)的服務(wù)情況。