1、對項目要有足夠的了解。房者對于新開盤的項目一定要提前做足準備，只有足夠了解項目才能快速挑選到好房子。要了解開發(fā)商的信譽和實力這涉及到購房之后，開發(fā)商能不可按時交房，住房的質(zhì)量是否有保證等一系列的問題。

2、清楚開盤流程。在新項目開盤時，購房者真正用在選房的時間其實是很短的，大部分時間都在等待。如果等待時間過長會影響購房者的心理狀態(tài)，如果購房者產(chǎn)生焦慮或緊張，那么很容易盲目挑選住房，忽略真實的需求。

3、提前做好購買方案。新項目開盤時往往不會出售所有的房源，因此購房者應(yīng)該通過開盤的房源決定購買方案。要提前確認好哪幾棟樓、哪些戶型是開盤就會售賣的，要根據(jù)自己的需求做好幾套方案，并按照順序排列好，如果出現(xiàn)符合條件的房源就可以很快下決定購買了。

4、堅守心理價位。購房者一般會提前打聽項目的售價，獲得一個大概的價格區(qū)間，但實際上只有開盤當(dāng)天才能獲得最準確的信息。所以開盤選房的時候，購房者需要根據(jù)自己的心理價位來挑選所能承受的價格，如果當(dāng)天的價格高于承受范圍。

樓盤開盤流程

1、簽到區(qū)：客戶簽到，確認身份(客戶需提前攜帶身份證原件及復(fù)印件);

2、等候區(qū)：等候選房搖號(舞臺觀眾席);

3、搖號區(qū)：搖號、驗號、貼號(舞臺觀眾席);

4、排隊區(qū)：核對房源信息，做好備選方案(售樓處);

5、選房區(qū)：五人一組，每組客戶有十分鐘選房時間，過時清場(售樓處);

6、簽約處：選定房號后，客戶持《選房單》至簽約處簽認購協(xié)議(售樓處);

7、審核處、財務(wù)處：多方審核認購協(xié)議;VIP客戶更改收據(jù)名稱;當(dāng)天新客戶如選上房源，直接繳納定金(一萬元，現(xiàn)金/刷卡)，定金不退;(售樓處);

8、蓋章處：公司審核確認協(xié)議并蓋章(售樓處);

9、認購?fù)戤叀?/p>