是可以貸款，因為銀行在審核借款人的貸款情況的時候，其實負(fù)債情況這些已經(jīng)是一目了然了的，一般不會過多的在意負(fù)債情況，更關(guān)注的是借款人的還款能力和還款信譽。比較普遍的是申請二次貸款。

貸款買房時收入不夠怎么辦

1、夫妻共同貸款：如果購房者是一個人的身份申請的銀行貸款，擔(dān)心自己的收入證明達(dá)不到銀行的門檻，那么不妨考慮夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭的一些其他資產(chǎn)，比如說大額存款、債券、房產(chǎn)等。

2、提高首付比例：收入證明的多少關(guān)系到貸款額度的高低，但如果購房者的收入不滿足銀行的要求，如果大家手頭的資金比較充裕的話，其實可以通過適當(dāng)?shù)奶岣呤赘侗壤?，來減少向銀行貸款的資金，并盡可能地延長貸款期限，盡量讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內(nèi)。

3、提供有效擔(dān)保：現(xiàn)在很多銀行可以接受貸款擔(dān)保方式，但對擔(dān)保人與借款人之間的關(guān)系會有較嚴(yán)格的界定。如有些銀行接受直系親屬間的擔(dān)保，也有銀行還接受配偶直系親屬的擔(dān)保。借款人與擔(dān)保人對貸款都要承擔(dān)還款責(zé)任，當(dāng)借款人沒有履行債務(wù)時，擔(dān)保人必須在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

銀行如何審批收入證明

收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)通過借款人的年齡、學(xué)歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對收入水平的影響。