在辦理組合貸款期間建議不要使用借唄，貸款期間如果借唄有大額借款的話，銀行可能會(huì)判定借唄的錢(qián)是用來(lái)付首付的，從而判定購(gòu)房者不具備償還貸款的能力，可能會(huì)拒貸。

申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)額度要量力而行

在申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出準(zhǔn)確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出準(zhǔn)確的?？陀^的預(yù)測(cè)。

2、挑選好的貸款銀行

挑選貸款銀行的個(gè)人貸款品種越多越細(xì)，服務(wù)水準(zhǔn)越高，獲得的個(gè)人金融服務(wù)以及產(chǎn)品組合將越豐富和靈活多樣。

3、選定適合自己的還款方式

目前銀行可供客戶(hù)歸還貸款的方式很多，借款人應(yīng)根據(jù)自己的情況挑選最適合自己的還款方式，從而找到最劃算的個(gè)人貸款還款方式。

4、向銀行提供資料要真實(shí)

銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明。對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)提供真是的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。如果借款人的收入沒(méi)有達(dá)到一定水平，沒(méi)有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款前期就發(fā)生違約。如果銀行調(diào)查證實(shí)借款人提供了虛假證明，銀行對(duì)借款人的信任度將大大下降，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。

5、提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)

借款人提供給銀行的地址要準(zhǔn)確，才能方便銀行聯(lián)系，每月才能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，借款人就可在年初時(shí)收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，當(dāng)借款人搬遷新房，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行。

6、每月要按時(shí)還款，避免罰息

對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶(hù)上是否有足夠的資金，避免由于自己疏忽造成違約而被銀行罰息;千萬(wàn)不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)，在銀行留下不良信用記錄。

7、貸款還清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押

當(dāng)借款人還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明，前往產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)。

8、不要遺失借款合同和借據(jù)

申請(qǐng)個(gè)人貸款，銀行與借款人簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，借款人應(yīng)當(dāng)妥善保管合同和借據(jù)，同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。