4家商業(yè)銀行可辦理組合貸。長(zhǎng)沙住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，已有長(zhǎng)沙銀行、交通銀行(6.140, 0.03,0.49%)、建設(shè)銀行(7.280, 0.00, 0.00%)、工商銀行(5.780, 0.00,0.00%)四家商業(yè)銀行與長(zhǎng)沙公積金中心達(dá)成組合貸款業(yè)務(wù)合作，其他商業(yè)銀行暫未達(dá)成合作。若借款人住房公積金個(gè)人貸款額度不足，符合條件的可以申請(qǐng)組合貸款。

商業(yè)貸的利息高，公積金貸款額度最高只能達(dá)到60萬，這便形成了購(gòu)房者很大的一個(gè)困擾。因此，組合貸就成為了一個(gè)很必要的存在。

組合貸款流程如何辦理?

1、到貸款銀行提出借款申請(qǐng)

借款人持購(gòu)房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請(qǐng)書”。

2、銀行審核貸款

銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同

貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用住房擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。

4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選其中的任何一種。

5、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)

借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、住房他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理住房保險(xiǎn)手續(xù)。

6、簽訂還款協(xié)議和劃款

采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，借款人到儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

7、銀行劃款

借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)，貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位;用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

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